Eigentumswohnung in 1120 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1120 Wien
Wohnfläche: 74 m² - Kaufpreis: € 349.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer sanierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² in einer ruhigen Lage gelegen in 1120 Wien. Die Wohnung bietet einen hohen Anreiz, aufgrund der vorhandenen Infrastruktur und der optimalen weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, unterkellert, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Gartennutzung, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 30.0 - fGEE: 1.370 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: C
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Helle 3-Zimmer Wohnung in Ruhelage zum TOP Preis

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer sanierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² in einer ruhigen Lage gelegen in 1120 Wien.
Die Wohnung bietet einen hohen Anreiz, aufgrund der vorhandenen Infrastruktur und der optimalen Verkehrsanbindungen.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:

- Vorzimmer
- großzügiger Wohnraum
- Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer (Kinderzimmer)
- Moderne Einbauküche
- Einbau-Badezimmer mit Dusche
- getrenntes WC
- ebenso ist ein Kellerabteil der Wohnung zugeteilt.

Die Wohnung wurde im Jahr 2015 komplett saniert.
In der Wohnhausanlage befinden sich sowohl ein Fahrradraum als auch die Möglichkeit zu Parken.
Ein Abstellplatz kann um 10.90€ pro Monat übernommen werden ( mit Weitergaberecht ).

Lage / Verkehrsanbindung:
S-Bahnstation Hetzendorf
Straßenbahnlinie : 62
Buslinie: 16 A / 64 B / 62 A

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Schulen, Parks, Restaurants, Spielplätze, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Lageprofil zu!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
- Variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz
- 5 Jahre fix 2,200%
- 10 Jahre fix 2,500%
- 15 Jahre fix 2,750%
- 20 Jahre fix 2,625%
- 25 Jahre fix 2,750%
- 30 Jahre fix 2,850%

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail-Anfrage zu.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne:
Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402 oder per E-Mail
unter rami@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, unterkellert, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Gartennutzung, Kabel/Sat-TV.

Preisdetails

Kaufpreis: 349.000,-, monatliche Kosten: 204,-. Provision: 3.60 %.

1. Schlafzimmer

1. Schlafzimmer

Küche

Küche

Vorzimmer

Vorzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Gemeinschaftsgarten

Gemeinschaftsgarten

Grundriss Plan

Grundriss Plan

Eigentumswohnung in Wien

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