Eigentumswohnung in 1120 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1120 Wien
Wohnfläche: 75,75 m² - Kaufpreis: € 309.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: !! TOP ADRESSE 3 ZIMMER WOHNUNG NÄHE FUSSGÄNGERZONE!! Diese helle und ideal geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Lage der Fußgänger Zone „Meidling Hauptstraße“ Die im Zuge der Errichtung des typische weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 182. - fGEE: 3.500 - HWB Klasse: E - fGEE Klasse: F
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!!TOP ADRESSE 3 ZIMMER WOHNUNG NÄHE FUSSGÄNGERZONE!!

!! TOP ADRESSE 3 ZIMMER WOHNUNG NÄHE FUSSGÄNGERZONE!!

Diese helle und ideal geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Lage der Fußgänger Zone „Meidling Hauptstraße“

Die im Zuge der Errichtung des typische Wiener Altbaus geschaffene 3-Zimmer-Wohnung wurde ca. 1926 fertiggestellt. Ein ruhiger Innenhof, der mit Grünflächen und seinem Baumbestand zum Entspannen einlädt. Die gepflegte Etagenwohnung verfügt über ca. 75 Quadratmeter Wohnfläche, welche sich auf drei helle Zimmer, Küche und Bad aufteilen. Der Flur sowie das Badezimmer mit Wanne verfügen über Fliesenböden. Der Rest der Wohnung wurde mit einem Parkett/Laminatböden ausgestattet.

Durch Ihren offenen Schnitt eröffnet sich eine Vielzahl an Raumgestaltungsmöglichkeiten, die es Ihnen erlauben, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Neben den hohen Decken verfügt das Objekt ebenfalls über die sogenannten 'Wiener Fenster', welche sich aus Doppelkastenfenstern zusammensetzen, wodurch ein echter Altbaucharme entsteht.

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE:
• Fußgängerzone
• Zentral
• Lift
• Keller
• begehbarer Kleiderschrank
• absolut ruhig und hell
• schöner Parkettboden
• Einbauküche
• Abstellraum

LAGE:
• in unmittelbare Nähe von „Bahnhof Meidling“
• Beste Infrastruktur: Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, viele Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, Restaurants, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Lidl etc.), Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen etc.
• Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Badner Bahn, Bus, Ubahn, S Bahn) in unmittelbarer Nähe (fußläufig 6 min.)

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
• Straßenbahn 62
• Badner Bahn
• Bus 7A, 8A, 9A, 15A, 59A, 62A
• U6
• S Bahn S3, S4, S60, S80, ÖBB, REX6

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich:
variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz
5 Jahre Fix 2,200 %
10 Jahre Fix 2,500%
15 Jahre Fix 2,750 %
20 Jahre Fix 2,625 % (Aktion)
25 Jahre Fix 2,750 %
30 Jahre fix 2,850%

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danijela Hoffmann unter der Telefonnummer +4366488514861 oder per E-Mail unter dani@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:182.59 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Kabel/Sat-TV.

Lage:


Stadtzentrum, 1. Stockwerk, 3 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 309.000,-, Betriebskosten Netto: 264,88, monatliche Kosten: 279,41, Kosten Netto: 264,88, Kosten USt: 14,53.

Zimmer 2

Zimmer 2

Küche

Küche

Bad

Bad

Flur

Flur

Toilette

Toilette

Eigentumswohnung in Wien

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