Eigentumswohnung in 1110 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1110 Wien
Wohnfläche: 83 m² - Kaufpreis: € 240.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Die großzügig angelegte Wohnung mit Loggia befindet sich im 1.Stock eines gepflegten Neubaus aus dem Jahre 1976. Die Wohnung ist bis Juni 2020 befristet vermietet. (freier Mietzins)!! Durch ihre Ausrichtung nach Westen ist die Wohnung sehr weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, WG geeignet, Etagenheizung, Zentralheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badewanne, 1 Loggia, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Energieausweis: HWB: 83 - HWB Klasse: C
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Befristet vermietete Wohnung mit großer Loggia (bis Juni 2020) - U3 Enkplatz

Die großzügig angelegte Wohnung mit Loggia befindet sich im 1.Stock eines gepflegten Neubaus aus dem Jahre 1976. Die Wohnung ist bis Juni 2020 befristet vermietet. (freier Mietzins)!!

Durch ihre Ausrichtung nach Westen ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Die große Loggia rundet das perfekte Wohngefühl an diesem idealen Standort ab. 

Die ausgezeichnete Infrastruktur (Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Geschäfte,...), die Nähe zur Simmeringer Hauptstraße, sowie wichtige öffentliche Verkehrsmittel (U3 5 Min.) machen diese Wohnung zu einem perfekten Wohnort.

Ausstattung und Aufteilung:

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Auf ca. 83 mm² finden Sie:

Vorraum
Wohn/Esszimmer
2 Zimmer
Küche 
Bad mit Badewanne
WC
Abstellraum
Loggia

Alle Zimmer sind zentral begehbar. Vom Wohn/Esszimmer gelangt man auf die Loggia. Die Zimmer sind alle mit Parkettböden ausgelegt. Anschlüsse für TV, Internet und Telefon.

Monatliche Gesamtbelastung: 364,29 € inkl. Betriebskosten, Rücklagen, Heizung, Warmwasser und Ust.

Kaufpreis: € 240.000.-

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

Gerne laden wir Sie ein, bei einer persönlichen Besichtigung, weitere Details zu besprechen! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, WG geeignet, Etagenheizung, Zentralheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badewanne, 1 Loggia, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Parkett.

Lage:

Rinnböckstraße, Simmeringer Hauptstraße, Enkplatz
öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Enkplatz // Straßenbahnlinien 6, 71 // Buslinien 76A, 76B
Region: Simmeringer Hauptstraße. 1. Stockwerk, 4 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 240.000,-, Kaufpreis brutto: 240.000,-, Betriebskosten Netto: 159,8, Heizkosten Netto: 83,82, Heizkosten USt: 14,25, monatliche Kosten: 364,3, Kosten Netto: 331,71, Kosten USt: 32,59, Sonstige Kosten Netto: 88,09, Sonstige Kosten USt: 2,36, Kaufpreis pro m²: 2.891,57. Provision: 8.640,00 € inkl. 20% USt.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 6

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Plan Inserat_1

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