Eigentumswohnung in 1110 Wien

Top Lage! - Moderne 1-Zi-Wohnung 36m² mit Stellplatz im 11. Bezirk Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 1110 Wien! Diese moderne, bestens gepflegte Wohnung bietet auf 36 m² alles, was das Herz begehrt – ideal für Singles, Paare oder als attraktive Investition.

Die helle 1-Zimmer-Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert und besticht durch eine offene Wohnküche, die viel Raum für kreative Kochideen und gemütliche Abende schafft. Hochwertige Fliesen sorgen für ein elegantes Ambiente und machen die Reinigung zum Kinderspiel. Die Dusche im Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Komfort auf kleinem Raum. Dank der flexiblen Raumgestaltung können Sie die Wohnung ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen.

Ein besonderes Highlight ist der integrierte Personenaufzug, der Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung garantiert – perfekt für alle Altersgruppen und mit viel Komfort. Zusätzlich steht ein Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen die Suche nach einem Parkplatz erspart und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.

Die Wohnung wird mit umweltfreundlicher Fernwärme beheizt, was für wohlige Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt.

Die Lage könnte kaum besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag brauchen – Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität in der ganzen Stadt.

Für einen Kaufpreis von nur 195.000 Euro erhalten Sie hier ein attraktives Wohnangebot mit großem Potenzial in einer der lebenswertesten Gegenden Wiens. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung! Ihr neues Zuhause im 1110 Wien wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Parkplatz, 1 Stellplatz, Räume veränderbar, Fernwärme, 1 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Fliesen.

---

Lage:

Die Wohnung liegt im beliebten 1110 Wien. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Bank, Post, Polizei, Geldautomat sowie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Infrastruktur und Mobilität.

---

Preisdetails

Kaufpreis: 195.000,-, Kaufpreis brutto: 195.000,-, Betriebskosten Netto: 79,09, Heizkosten Netto: 71,3, monatliche Kosten: 215,86, Kosten Netto: 215,86, Sonstige Kosten Netto: 65,47. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.