Eigentumswohnung in 1110 Wien

Sehr gute 2-Zimmer-Wohnung

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen und gut gelegenen Wohnung in der wunderschönen Stadt Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Neben der optimalen Raumaufteilung punktet die Wohnung auch mit ihrer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Mit verschiedenen Bus-, U-Bahn-, Straßenbahnanbindungen in unmittelbarer Nähe, sind Sie jederzeit mobil und erreichen schnell und bequem Ihr Ziel. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit für weitere Fragen zur Verfügung. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

Bei einem Wohnzweck für sich selbst können die Eintragungsgebühren für das Grundbuch wegfallen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC.

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Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Wien im 11. Bezirk, auch bekannt als Simmering. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

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Preisdetails

Kaufpreis: 200.000,-, Kaufpreis brutto: 200.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.