Eigentumswohnung in 1100 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1100 Wien
Wohnfläche: 30 m² - Kaufpreis: € 119.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1100 Wien, Inzersdorfer Straße Baujahr: ca. 1900 Zustand: Wohnung gebraucht/gepflegt - Hauszustand - sehr gepflegt  weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

vollmöbliert, Etagenheizung, 1 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Laminat.
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Sonniges Single - Apartment - bezugsfertig und möbliert ( 1 Zimmer, ca. 30m², € 119.000,-)

KURZBESCHREIBUNG

Adresse:

1100 Wien, Inzersdorfer Straße

Baujahr:

ca. 1900

Zustand:

Wohnung gebraucht/gepflegt - Hauszustand - sehr gepflegt 

Nutzfläche:

ca. 30m²

Aufteilung: 

 Wohn-Schlafzimmer, Küchenzeile, Bad mit WC, Vorraum 

Ausrichtung/Lage:

 3.Stock ohne Lift

Verkehrsanbindung:

 U1, Straßenbahnlinien 1, 6, O, Buslinie 7A

Ausstattung:

 Kunststofffenster

Preis:
 € 119.000,-

Betriebskosten:
 € 109,34

WOHNUNG

Diese sonnige und moderne Singe-Wohnung liegt im 3.Stock ohne Lift eines gepflegten Stilaltbaus. Sie verfügt über ein Wohn/Schlafzimmer, eine Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche und WC und einen Vorraum. Alle Räume bestechen durch ihre Helligkeit und die geschmackvolle Einrichtung. Hervorzuheben ist die perfekte Infrastruktur der Wohnung durch die perfekte öffentliche Anbindung zum Zentrum.

Die Wohnung wurde bisher als Apartment genützt, bei Bedarf werden alle Möbel sowie Inventargegenstände wie Fernsehgerät, Messerblock, Bügeltisch usw. dem neuen Eigentümer übergeben. Zusätzliche Kosten entstehen keine! Die Wohnung kann sofort bezogen werden!

LAGE

Es handelt sich hierbei um einen gepflegten Stilaltbau aus ca. 1900. Die Infrastruktur ist perfekt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, sowie zahlreiche Restaurants, Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulstufen. Die Nähe zum Reumannplatz und die Einkaufsstrasse Favoriten, macht die Lage ebenso interessant wie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung- so sind die Stationen der Buslinie 7A, 65A sowie die U-Bahnline U1 bequem zu Fuß erreichbar.

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

vollmöbliert, Etagenheizung, 1 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Laminat.

Lage:

Inzersdorfer Straße
Region: Alxinergasse. 3. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 119.000,-, Kaufpreis brutto: 119.000,-, Betriebskosten Netto: 99,4, monatliche Kosten: 154,63, Kosten Netto: 144,69, Kosten USt: 9,94, Sonstige Kosten Netto: 45,29. Provision: 4.284,00 € inkl. 20% USt.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 6

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Planskizze 1100 Wien, Inzersdorfer Straße 44

Planskizze 1100 Wien, Inzersdorfer Straße 44

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