Eigentumswohnung in 1100 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1100 Wien
Wohnfläche: 73 m² - Kaufpreis: € 280.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Diese schöne und sehr gepflegte Wohnung befindet sich an der Grenze des 5. und 10. Bezirks in einem in den 80er Jahren gebauten Haus im 5. Liftstock. Sie ist ca. 73 m² groß und zum Innenhof ausgerichtet.  Die Fenster wurden vor ca. 5 weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Bidet, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 65.54 - fGEE: 2.75 - HWB Klasse: C
PLECH & PLECH Immobilientreuhänder Ges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
Name:
Email:
Telefon:
Adresse:
Besichtigung vereinbaren
Rückruf
Über weitere Angebote informieren.

Attraktive 2-Zimmerwohnung mit dem Blick in den grünen Innenhof

Diese schöne und sehr gepflegte Wohnung befindet sich an der Grenze des 5. und 10. Bezirks in einem in den 80er Jahren gebauten Haus im 5. Liftstock.

Sie ist ca. 73 m² groß und zum Innenhof ausgerichtet. 

Die Fenster wurden vor ca. 5 Jahren neu eingebaut, Heizungsanlage (Leitungen und Heizkörper) vor ca. 4 Jahren, Badezimmer vor etwa 8 Jahren erneuert, die Küche ist ca. 5 Jahre alt.

Sicherheitstür, Aussenrollläden, zum Teil auch Innenrollos. Besonders schöne Holztüren.

In den Wohnräumen hochwertige Holzböden, in den Nassräumen Fliesen.

Gasetagenheizung, Baxi-Therme.

Fahrradraum und Waschküche im Haus.

Raumaufteilung

-) geräumiger Vorraum

-) helles Wohnzimmer

-) Schlafzimmer

-) voll ausgestattete Küche mit Gasherd, Miele-Geschirrspüler, Dampfgarer, Kühlschrank und Gefrierschrank, Ober- und Unterkasten mit Beleuchtung

-) Bad mit Badewanne und Duschwand, Bidet, Waschbecken, Waschmaschine, Handtuchheizkörper

-) separate Toilette mit Waschbecken

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 3,5 m² zugeordnet. 

Die Instandhaltungsrücklage des Hauses beträgt rund € 25.000,00.

Die Dichtstellung der gesamten Gasleitungen fand im Juli 2017 statt.

Betriebskosten inkl. USt + Reparaturrücklage ca. 210 Euro.

Lage und Infrastruktur

Öffentliche Verkehrsanbindung

Fussläufig:

-) Straßenbahnlinien Nr.: 1, 6, 18 - ca. 1 Min.

-) Buslinie Nr.: 14A - ca. 6 Min.

-) S-Bahn-Linien Matzleinsdorfer Platz - ca. 8 Min.

Mit der Straßenbahnlinie Nr. 6 erreichen Sie in ca. 5 Min. Matzleinsdorfer Platz (S-Bahn-Linien S2, S3, S4,S6,S80,R) oder Reumannplatz in ca. 10 Fahrminuten (U-Bahn-Linie U1).

Die U2-Verlängerung ist für das Jahr 2023 geplant.

Geschäfte des täglichen Bedarfs

-) Hofer, Penny Markt, Spar - ca. 4 Min.

-) Drogerie Bipa und DM - ca. 4 Min.

-) Apotheke - ca. 5 Min.

-) Bank Bawag PSK und Post Filiale - ca. 5 Min.

Alois-Greb-Park mit Sitzbänken, Fußball-, Volleyball- und Basketballplatz in unmittelbarer Nähe.

Martin-Luther-King-Park ist ca. 7. Minuten zu Fuß entfernt.

Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Bidet, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:

Alois-Greb-Park
Region: Alois-Greb-Park. 5. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 280.000,-, Kaufpreis brutto: 280.000,-, Kaufpreis pro m²: 3.835,62. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

Eigentumswohnung in Wien - Bild 6

Eigentumswohnung in Wien - Bild 6

Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

Eigentumswohnung in Wien - Bild 8

Eigentumswohnung in Wien - Bild 8

Eigentumswohnung in Wien - Bild 9

Eigentumswohnung in Wien - Bild 9

Eigentumswohnung in Wien - Bild 10

Eigentumswohnung in Wien - Bild 10

Eigentumswohnung in Wien - Bild 11

Eigentumswohnung in Wien - Bild 11

Eigentumswohnung in Wien - Bild 12

Eigentumswohnung in Wien - Bild 12

Eigentumswohnung in Wien - Bild 13

Eigentumswohnung in Wien - Bild 13

Eigentumswohnung in Wien - Bild 14

Eigentumswohnung in Wien - Bild 14

Eigentumswohnung in Wien - Bild 15

Eigentumswohnung in Wien - Bild 15

Wohnungsplan_1

Wohnungsplan_1

Eigentumswohnung in Wien

Anbieter kontaktieren
Copyright © 2020 Immobilienseiten