Eigentumswohnung in 1100 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1100 Wien
Wohnfläche: 64 m² - Kaufpreis: € 242.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine sehr gut aufgeteilte, im Jahr 2019 sanierte, 2-Zimmer Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und modernen Wohnhausanlage im 2.Stock. Das weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 37.18 - HWB Klasse: B
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*** Charmante und moderne 2-Zimmer Wohnung ***

Zum Verkauf gelangt eine sehr gut aufgeteilte, im Jahr 2019 sanierte, 2-Zimmer Wohnung mit ca. 64 mm² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und modernen Wohnhausanlage im 2.Stock. Das Haus wurde 2002 erbaut.

Die Lage der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen,  ruhig im Innenhof gelegen und dennoch mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. 

 

 

Eckdaten zur Wohnung:

1 Wohnküche 
1 Zimmer
1 Bad mit Waschbecken und Dusche
1 WC
1 Abstellraum

 

Ausstattung:

Neue Verfliesunge im Sanitärbereich
Neuer Parkettboden in allen Wohnräumen
Außen-Rolladen in den Zimmern
Handtuchtrockner im Badezimmer

 

 

Haus/Allgemeinteile:

Kinderspielplatz
Fahrradabstellraum
Kellerabteil
Lift

Eine Anmietung des KFZ-Abstellplatzes ist in der hauseigenen Tiefgarage möglich

 

Lage:

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Schulen und andere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Als weiteres großes Plus ist die geringe Entfernung zum Erholungsgebiet Wienerberg und Kurpark Oberlaa.

 

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

Buslinien 7A Fernkorngasse
Straßenbahnlinien 1, 6, 18 Neilreichgasse
U-Bahn U1 Reumannplatz in ca. 15 Gehminuten erreichbar

 

Kaufpreis:

EUR 242.000,--

Nebenkosten:

Provision: EUR 8.712,--  (3% des Kaufpreises inkl. 20% USt.)

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:

Inzersdorfer Straße
Region: Inzersdorfer Straße. 5. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 242.000,-, Kaufpreis brutto: 242.000,-, Betriebskosten Netto: 62,36, monatliche Kosten: 152,52, Kosten Netto: 143,97, Kosten USt: 8,55, Sonstige Kosten Netto: 81,61, Sonstige Kosten USt: 2,31. Provision: 8.712,00 € inkl. 20% USt.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 6

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 8

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 9

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 10

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 11

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 12

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