Eigentumswohnung in 1100 Wien

Neubaujuwel mit Balkon – Ihr neues Zuhause im 10. Bezirk

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine moderne Wohnatmosphäre, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und städtischem Lebensstil.

Mit einer großzügigen Fläche von 50,9 m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Investition. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen können. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen und die moderne Ausstattung genießen.

Der Balkon ist das Highlight dieser Wohnung. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Tagen die Sonne genießen oder den Feierabend mit einem Glas Wein ausklingen lassen.

Die hochwertige Einbauküche ist ein wahrer Traum für jeden Hobbykoch. Sie ist nicht nur funktional, sondern fügt sich auch nahtlos in das moderne Design der Wohnung ein.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz zu einem im Vergleich zur Lage außergewöhnlich günstigen Preis anzumieten.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise zu Ihren Zielen in Wien.

Die Umgebung bietet alles, was Sie zum Leben benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Auch die Universität ist nicht weit entfernt, was diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende macht. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie alle Besorgungen bequem erledigen können.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihr Leben gestalten können. Der Kaufpreis von 389.000,00 € ist mehr als gerechtfertigt, wenn man die Lage, die Ausstattung und die Lebensqualität in Betracht zieht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Rolladen.

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Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer der spannendsten Gegenden Wiens: einem jungen, modernen Stadtteil, der urbanes Flair mit hoher Lebensqualität verbindet. Parks, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt ist dank bester Anbindung schnell erreichbar.

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Preisdetails

Kaufpreis: 389.000,-, Kaufpreis brutto: 389.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.