Eigentumswohnung in 1100 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1100 Wien
Wohnfläche: 74 m² - Kaufpreis: € 330.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Prachtvolle Wohnung in absoluter TOP-Lage zum BEST-PREIS zu verkaufen - sofort beziehbar. Zum Verkauf gelangt eine helle, freundliche, lichtdurchflutete Wohnung mit großem Repräsentationsfaktor in frequentierter Lage. Das Objekt befindet weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

vollmöbliert, unterkellert, Räume veränderbar, Klimaanlage, Zentralheizung, 3 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 41.0 - fGEE: 1.000 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: B
4 M Immobilien Consulting GesmbH & CoKG Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
Name:
Email:
Telefon:
Adresse:
Besichtigung vereinbaren
Rückruf
Über weitere Angebote informieren.

Prachtvolle Wohnung in absoluter TOP-Lage zum BEST-PREIS zu verkaufen - sofort beziehbar

Prachtvolle Wohnung in absoluter TOP-Lage zum BEST-PREIS zu verkaufen - sofort beziehbar.

Zum Verkauf gelangt eine helle, freundliche, lichtdurchflutete Wohnung mit großem Repräsentationsfaktor in frequentierter Lage.
Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten und repräsentativen Neubau-Niedrigstenergiehaus und ist ca. 74 m² groß.
Die Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung ist zentral begehbar. Sie unterteilt sich in drei großzügige helle Räume (Raum 1 – ca. 22 m², Raum 2 – ca. 18 m²und Raum 3 – ca. 10 m²) sowie einem Küchen- und Sanitärbereich. Sie befindet sich in einem außerordentlichen guten Zustand und bietet eine inspirierende und komfortable Atmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist, dass sich in jedem der 3 Räume ein Standklimagerät befindet. Diese ermöglichen ein entspanntes Wohnen und Leben an besonders heißen Tagen im Sommer. In kühleren Tagen können diese Geräte in den geräumigen und mit Holzboden versehenen Keller verstaut werden. Ein großes Highlight ist, dass die Wohnung über einen eigenen Warmwasserboiler verfügt und Sie somit unabhängig von den ständig steigenden Gaspreisen unabhängig sind und sich somit viel Geld ersparen können.

Ausstattung:

• sämtliche Anschlüsse vorhanden
• Küche
• eigener Warmwasserboiler
• Kellerabteil trocken mit Parkettboden
• Lift
• Klimagerät (Standgerät) in jedem Raum

Lage:
Neben der optimalen Verkehrsanbindung und der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung verfügt das Objekt über eine zentrale Ruhelage, wodurch ein angenehmes Leben und Wohnen erlaubt ist.

Öffentliche Anbindung:
• U1 Station
• Buslinien 12A, 14A, 15A und 66A
• Straßenbahnlinie 11, 6 und 0

Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=fQIbB4hYHwg

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen und kontaktieren Sie uns jetzt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dario Lamesic unter der Telefonnummer +43664 469 33 93 oder per E-Mail unter dario@4m-immo.at zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Ausstattung:

vollmöbliert, unterkellert, Räume veränderbar, Klimaanlage, Zentralheizung, 3 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV.

Lage:


Stadtzentrum, 3. Stockwerk.

Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 330.000,-, monatliche Kosten: 273,13. Provision: 3.60 %.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

Eigentumswohnung in Wien

Anbieter kontaktieren
Copyright © 2024 Immobilienseiten