Eigentumswohnung in 1100 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1100 Wien
Wohnfläche: 92 m² - Kaufpreis: € 350.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: TOP PREIS!! ERSTBEZUG nach Sanierung! Die schöne komplett renovierte Wohnung verfügt über eine perfekte Aufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die helle, freundliche und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 4. weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, unterkellert, Etagenheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 102. - fGEE: 2.230 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: D
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BESTPREIS** Erstbezug nach Neusanierung mit TOP Infrastruktur!

TOP PREIS!! ERSTBEZUG nach Sanierung!

Die schöne komplett renovierte Wohnung verfügt über eine perfekte Aufteilung und hochwertiger Ausstattung.

Die helle, freundliche und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m². Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt, sodass alle Zimmer zentral begehbar sind. Der Wohntraum verfügt über ein helles Wohnzimmer, einer modernen, neu eingerichteten sowie komplett ausgestatteten Küche sowie zwei Schlafzimmern. Außerdem verfügt das Objekt über ein schönes modernes Badezimmer mit einer Eckbadewanne und einer Toilette. Das Badezimmer wurde mit großen und erstklassigen Fliesen versehen und verfügt über moderne Badezimmermöbel sowie hochwertigen Armaturen.

Ausstattung:

• neue Gasetagenheizung
• neue Therme
• weiße Innentüren – der Marke Rudda
• neue Holzparkett- und Fliesenböden
• Kellerabteil
• Abstellmöglichkeit im Innenhof für Fahrräder
• Lift

Lage:

Neben der optimalen Verkehrsanbindung und der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung verfügt das Objekt über eine zentrale Ruhelage.

Öffentliche Anbindung:
• U1 Station Troststraße
• Buslinien 65/66A
• Straßenbahnlinie 26

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dario Lamesic unter der Telefonnummer +43664 469 33 93 oder per E-Mail unter dario@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:102.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung:

Lift, unterkellert, Etagenheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Kabel/Sat-TV.

Lage:


4. Stockwerk.

Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 350.000,-, monatliche Kosten: 279,60. Provision: 3.00 %.

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Innenhof

Innenhof

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