Eigentumswohnung in 1100 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1100 Wien
Wohnfläche: 100 m² - Kaufpreis: € 539.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf steht eine helle 4-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100m² und einer Terrasse mit ca. 47,6m² sowie einem Garagenplatz in einer ruhigen Lage in 1100 Wien. Die Wohnung bietet einen hohen Anreiz aufgrund der vorhandenen weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, Garage, 1 Stellplatz, unterkellert, Zentralheizung, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrassen, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 143. - fGEE: 2.070 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: D
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Helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse (47m²) inkl. Garagenplatz

Zum Verkauf steht eine helle 4-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100m² und einer Terrasse mit ca. 47,6m² sowie einem Garagenplatz in einer ruhigen Lage in 1100 Wien.

Die Wohnung bietet einen hohen Anreiz aufgrund der vorhandenen Infrastruktur und der optimalen Verkehrsanbindungen.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:

- Vorraum (zentral begehbar)
- großzügiges Wohnzimmer
- 1. Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- 3. Schlafzimmer
- Küche
- Abstellraum
- Badezimmer
- WC
- Terrasse

Verkehrsanbindung:
Straßenbahn Linie: 11, O
Buslinien: 65A, 66A

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Schulen, Parks, Restaurants, Spielplätze etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Lageprofil zu!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
- Variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz
-10 Jahre 3,750%
-15 Jahre 3,875%
-20 Jahre 3,625%
-25 Jahre 3,625%
-30/35 Jahre 3,750%

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne:
Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402
oder per E-Mail unter rami@4m-immo.at zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, Garage, 1 Stellplatz, unterkellert, Zentralheizung, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrassen, Kabel/Sat-TV.

Lage:


7. Stockwerk, 7 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 539.000,-, Betriebskosten Netto: 453,-, Heizkosten Netto: 103,96, Heizkosten USt: 18,45, monatliche Kosten: 494,-, Kosten Netto: 453,-, Kosten USt: 41,-. Provision: 3.60 %.

1. Schlafzimmer

1. Schlafzimmer

2.Schlafzimmer

2.Schlafzimmer

3. Schlafzimmer

3. Schlafzimmer

Küche

Küche

Abstellraum

Abstellraum

Vorraum

Vorraum

Badezimmer

Badezimmer

Eigentumswohnung in Wien - Bild 9

Eigentumswohnung in Wien - Bild 9

Terrasse

Terrasse

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