Eigentumswohnung in 1100 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1100 Wien
Wohnfläche: 82 m² - Kaufpreis: € 449.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Familienhit mit Freifläche! Zum Verkauf gelangt eine ca. 82 m² große Wohnung mit einer Loggia von ca. 5 m², welche sich im 3. Lifstock eines Neubauhauses befindet. Die optimale Raumaufteilung bietet Familien sowie Studenten einen weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, unterkellert, Zentralheizung, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Loggia.
Energieausweis: HWB: 133. - fGEE: 2.530 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: E
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Zentralbegehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Familienhit mit Freifläche!

Zum Verkauf gelangt eine ca. 82 m² große Wohnung mit einer Loggia von ca. 5 m², welche sich im 3. Lifstock eines Neubauhauses befindet. Die optimale Raumaufteilung bietet Familien sowie Studenten einen unbeschwerten Zugang zu allen Räumlichkeiten, die sich wie folgt aufgliedern:

- Vorraum
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (ca. 5 m² Ausrichtung OW)
- Zwei Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- WC

Highlights:

- Parkettboden
- weißer Korkboden
- Einbauküche
- Rolläden an den westseitigen Fenstern montiert
- Zentral begehbar
- Maß gefertigte Holz-Einbauschränke im Vorzimmer sowie im Schlafzimmer
- Sicherheitstür
- Kellerabteil zugeteilt

Des Weiteren bietet die Wohnanlage eine Waschküche mit Miele Geräten sowie ein Fahrradraum.

Lage und Infrastruktur:

Quellenplatz Straßenbahnlinie 6, 1, O & N6

Trotz der hervorragenden Infrastruktur, befindet sich die Wohnung in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Umgebung, ebenso gastronomische Einrichtungen.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein Lagebericht zu.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN

FINANZIERUNG

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:

- Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%)

- Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich

- Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren

- Laufzeit möglich bis zu 50 Jahren

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit:
Frau Suzana Milasevic unter der Telefonnummer +436505560065 oder per E-Mail unter susanna@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:133.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, unterkellert, Zentralheizung, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Loggia.

Lage:


3. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 449.000,-, monatliche Kosten: 317,11. Provision: 3.00 %.

Vorzimmer

Vorzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Grundriss

Grundriss

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