Eigentumswohnung in 1100 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1100 Wien
Wohnfläche: 29 m² - Kaufpreis: € 137.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die perfekte Wohnlösung für Singles & Studenten! Sie suchen ein kleines & gemütliches Zuhause, welches nur nach neuen Möbeln und einen neuen Besitzer ruft? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, Räume veränderbar, Etagenheizung, 1,50 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC.
Energieausweis: HWB: 175. - fGEE: 3.750 - HWB Klasse: E - fGEE Klasse: F
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KLEIN, FEIN & MEIN / 1,5 Zimmer nähe Sonnwendviertel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die perfekte Wohnlösung für Singles & Studenten!

Sie suchen ein kleines & gemütliches Zuhause, welches nur nach neuen Möbeln und einen neuen Besitzer ruft?
Dann sind Sie hier genau richtig.

Diese Wohnung befindet in einem gepflegten Altbau der Jahrhundertwende und wurde 2021 mit Liebe zum Detail saniert. Das Badezimmer und die Toilette wurden geschmackvoll mit kontrastreichen Fließen versehen, welche auch im Vorzimmer vorhanden sind.

Im Wohnzimmer wurden hellgraue großflächige Fließen verlegt die Ihnen das Putzen erleichtern. Die gesamte Wohnung hat eine gute Energie und strahlt Gemütlichkeit aus.

Die Wohnung liegt in der Hochparterre und gliedert sich wie folgt:

• Vorzimmer
• Badezimmer mit Dusche & WC
• Wohnzimmer inkl. Kochnische
• offenes Kabinett

Highlights:

• indirekte Beleuchtung
• Doppel Holz-Kastenfenster
• Küchenblock mit E-Herd, Cerankochfeld, Kühlschrank
• Waschmaschine
• Bad mit WC, Waschtisch, Begehbare Dusche

Lage und Infrastruktur:

Schrankenberggasse Straßenbahnlinie 6 & 11 ca. 250m
Absberggasse Straßenbahnlinie 6, 11, D & N6

Trotz der hervorragenden Infrastruktur, befindet sich die Wohnung in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Umgebung, ebenso gastronomische Einrichtungen.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein Lagebericht zu.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.

FINANZIERUNG

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:

- Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%)

- Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich

- Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren

- Laufzeit möglich bis zu 50 JahrenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:175.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Ausstattung:

Lift, Räume veränderbar, Etagenheizung, 1,50 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC.

Lage:


0. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 137.000,-, monatliche Kosten: 111,86. Provision: 3.00 %.

Gebäude innen

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Mali stan

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