Eigentumswohnung in 1100 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1100 Wien
Wohnfläche: 100 m² - Kaufpreis: € 565.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf steht eine helle 4-Zimmer Sanierungsbedürftigewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und eine Tarrasse mit ca. 47,6 m² sowie ein Garagenplatz in einer ruhigen Lage in 1100 Wien. Die Wohnung bietet einen hohen Anreiz, aufgrund weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, Garage, 1 Stellplatz, unterkellert, Zentralheizung, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrassen, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 143. - fGEE: 2.070 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: D
4 M Immobilien Consulting GesmbH & CoKG Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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Helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse (47 m²)

Zum Verkauf steht eine helle 4-Zimmer Sanierungsbedürftigewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und eine Tarrasse mit ca. 47,6 m² sowie ein Garagenplatz in einer ruhigen Lage in 1100 Wien.

Die Wohnung bietet einen hohen Anreiz, aufgrund der zentralen Lage, der vorhandenen Infrastruktur
und der optimalen Verkehrsanbindungen.

Die Wohnung besticht nicht nur durch Ihre zentrale Lage, sondern auch durch die optimale
Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:

- Vorraum (zentral begehbar)
- großzügiges Wohnzimmer
- 1. Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- 3. Schlafzimmer
- Küche
- Abstellraum
- Badezimmer
- WC
- Terrasse

Verkehrsanbindung:
Straßenbahn Linie: 11 , O
Buslinien: 65A und 66 A

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte,
Kindergärten, Schule, Park, Restaurants, Spielplatz usw. befinden sich in unmittelbarer
Nähe.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Lageprofil zu!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
- Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%)
- Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich
- Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren
- Laufzeit möglich bis zu 50 Jahren

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne :
Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402
oder per E-Mail unter rami@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, Garage, 1 Stellplatz, unterkellert, Zentralheizung, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrassen, Kabel/Sat-TV.

Lage:


7. Stockwerk, 7 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 565.000,-, Betriebskosten Netto: 453,-, Heizkosten Netto: 103,96, Heizkosten USt: 18,45, monatliche Kosten: 494,-, Kosten Netto: 453,-, Kosten USt: 41,-. Provision: 3.60 %.

1. Schlafzimmer

1. Schlafzimmer

2. Schlafzimmer

2. Schlafzimmer

3. Schlafzimmer

3. Schlafzimmer

Küche

Küche

Abstellraum

Abstellraum

Vorraum

Vorraum

Badezimmer

Badezimmer

Eigentumswohnung in Wien - Bild 9

Eigentumswohnung in Wien - Bild 9

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

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