Eigentumswohnung in 1100 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1100 Wien
Wohnfläche: 56,16 m² - Kaufpreis: € 325.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf gelangt diese top-moderne Wohnung in der Nähe des Böhmischen Praters! Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Neubauprojektes, Baujahr (2007). Schlafzimmer, Wohnessküche sowie Bad und WC sind zentral begehbar! Ca. 7m2 weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, Garage, 1 Stellplatz, unterkellert, Klimaanlage, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Loggia, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 54.4 - fGEE: 1.260 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: C
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Top-moderne 2-Zimmer Wohnung inkl. Garagenstellplatz in Monte Laa

Zum Verkauf gelangt diese top-moderne Wohnung in der Nähe des Böhmischen Praters!

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Neubauprojektes, Baujahr (2007). Schlafzimmer, Wohnessküche sowie Bad und WC sind zentral begehbar! Ca. 7m² große Loggia mit Südwest-Ausrichtung!

• Klimaanlage
• Neue, hochwertige Böden
• inkl. Tiefgaragenstellplatz!
• Kellerabteil mit ca. 2,60 m²
• Teilmöbliert - für Mobiliar + Küche kann noch eine Ablöse vereinbart werden

Die moderne Wohnhausanlage bietet:

• Fahrradraum / Kinderwagenabstellraum
• Gemeinschaftsraum
• Waschküche
• Tiefgarage

Betriebskosten gesamt ca. 174 Euro (inkl. Ust)

INFRASTRUKTUR / LAGE / POI’s

• Böhmischer Prater und den Laaer Wald
• Spar, Billa, Lidl, Bäckerei, McDonald’s
• 2 Bankomaten, Postfiliale, Polizeiinspektion
• Div. Ärzte, Schulen, FH Campus Wien, Päd. Hochschule
• Kleine Parkanlagen in der Nähe bieten Ruhe und Entspannung

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG

• U-Bahn: U1-Stationen sind fußläufig erreichbar
• Straßenbahn: 6, 11
• Bus: 68A, 68B
• A23 Südosttangente

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich: Variabler Zinssatz ab 0,5% / Aufschlag 0,762 auf den 3M EURIBOR / Fixer Zinssatz 0,762% für 15 Jahre bei einer Laufzeit von 30 Jahren. Fixer Zinssatz 1,4% bei 20 Jahren. Ein Splitting ist jederzeit möglich, ohne Änderung der Konditionen. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.45 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung:

Lift, Garage, 1 Stellplatz, unterkellert, Klimaanlage, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Loggia, Kabel/Sat-TV.

Lage:


4. Stockwerk, 4 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 325.000,-, Betriebskosten Netto: 162,35, monatliche Kosten: 173,54, Kosten Netto: 162,35, Kosten USt: 11,19. Provision: 3.00 %.

Schlafzimmer_01

Schlafzimmer_01

Ausblick_01

Ausblick_01

Badezimmer_01

Badezimmer_01

Eigentumswohnung in Wien

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