Eigentumswohnung in 1100 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1100 Wien
Wohnfläche: 72 m² - Kaufpreis: € 335.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Unverbaubarer 3-Zimmer Weitblick-Traum! Zum Verkauf gelangt eine ca. 72m² große, Eigentumswohnung mit Kellerabteil in Favoriten. Das Objekt liegt im 6. Lift-Stock und bietet dadurch unverbaubaren Weitblick über ganz Wien hinweg. weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, Parkplatz, 1 Stellplatz, Zentralheizung, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 85.5600 - fGEE: 2.390 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: D
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Unverbaubarer 3-Zimmer Weitblick-Traum!

Unverbaubarer 3-Zimmer Weitblick-Traum!

Zum Verkauf gelangt eine ca. 72m² große, Eigentumswohnung mit Kellerabteil in Favoriten. Das Objekt liegt im 6. Lift-Stock und bietet dadurch unverbaubaren Weitblick über ganz Wien hinweg. Sicherheitstür, neue DAN-Küche und geölter Echtholzboden sind nur ein kleiner Teil der Ausstattung. Durch die gut angebundene Lage (u.a. zukünftige U2) ist man öffentlich schnell in ganz Wien. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne mehr Fotos zu. Die Wohnung ist sofort beziehbar oder durch Renovierungsmaßnahmen veränderbar und ausbaufähig.
Auf Wunsch kann ein Garagenplatz für €110 monatlich übernommen werden.

Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Küche
- Bad
- WC

Lage:
Tolle urbane Lage mit Nähe zu vielen Supermärkte, Schulen, Apotheken, Restaurants usw.
- U-Bahn U2 (ZUKÜNFTIG)
- Bus 7A, 15A, 63A, 65A, N62, 261
- Straßenbahn 1, 11, 0

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung vor Ort überzeugen.

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
-Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%)
-fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich.
Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre.

AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND ANSCHRIFT BEARBEITEN.

Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per eMail und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Lovrinovic unter der Telefonnummer +43 660 230 230 9 oder per eMail unter il@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.56 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung:

Lift, Parkplatz, 1 Stellplatz, Zentralheizung, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV.

Lage:


Fernblick, 6. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 335.000,-, Betriebskosten Netto: 336,22, Heizkosten Netto: 66,15, Heizkosten USt: 10,92, monatliche Kosten: 362,91, Kosten Netto: 336,22, Kosten USt: 26,69. Provision: 3.00 %.

Zur Spinnerin, 1100 Wien-3

Zur Spinnerin, 1100 Wien-3

Zur Spinnerin, 1100 Wien-5

Zur Spinnerin, 1100 Wien-5

Zur Spinnerin, 1100 Wien-8

Zur Spinnerin, 1100 Wien-8

Zur Spinnerin, 1100 Wien-9

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Zur Spinnerin, 1100 Wien-11

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