Dachgeschosswohnung in 1090 Wien

Immobilie: Dachgeschosswohnung in 1090 Wien
Wohnfläche: 112,48 m² - Miete: € 1.466,18

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Diese wunderschöne Dachgeschoss Wohnung befindet sich angrenzend zum 1.ten Bezirk. Bars, Restaurants, Clubs hier wohnen Sie in einen der Trendgegenden Wiens. Die Wohnung hat den gewissen WOW-Faktor. Sauna, High-End Design Küche mit weiterlesen

Dachgeschosswohnung Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, Sauna, Fliesen, Parkett.
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--Luxus Architektentraum im Dachgeschoss--

Diese wunderschöne Dachgeschoss Wohnung befindet sich angrenzend zum 1.ten Bezirk.

Bars, Restaurants, Clubs hier wohnen Sie in einen der Trendgegenden Wiens.

Die Wohnung hat den gewissen WOW-Faktor. Sauna, High-End Design Küche mit Dampfgarer und Weinschrank von Gaggenau, Klimageräte für heiße Sommertage, und ein super Grundriss mit insgesamt 3 erhöhten Schafnischen und viel verstecktem Stauraum. 

Ausstattung: 

- Design Küche mit Glasoberflächen und Gaggenau High-End Geräten 

- Wohnzimmer mit Palisander Holz Verbau und Klimagerät 

- Zimmer mit Klimagerät und JOOP Einbauschrank 

- Bad Sauna und Dusche

- WC 

- Keller 

Ausstattung:

Parkettboden, Fliesen, Gas-Etagenheizung, Telefon/Kabel-TV/Internet-Anschlüsse, Sauna, Klimageräte, Gaggenau und Miele Geräte, Palisander Vebauten, JOOP Einbauschrank, VELUX-Dachfenster, Dreifachverglasung in der Küche, Junkers Gastherme, uvm. 

Miete:

EUR 1.466,18.- inkl. BK 

Nebenkosten:

Provision: 2 Monatsmieten inkl. 20% UST = EUR 3.198,94.-

1 Jahr Kündigungsverzicht 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z. B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, Sauna, Fliesen, Parkett.

Lage:

Votivkirche
Region: Schottentor.

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.466,18, Gesamtmiete Netto: 1.332,89, Gesamtmiete USt: 133,29, Betriebskosten Netto: 151,85, Gesamtbelastung: 1.466,18, Gesamtbelastung Netto: 1.332,89, Summe Miete Netto: 1.181,04, Summe Miete USt: 118,1, Mietpreis pro m²: 9,11, Kaution: 4.400,00 €. Kaution: 4.400,-. Provision: 3.198,94 € inkl. 20% USt.

Dachgeschosswohnung in Wien - Bild 2

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Dachgeschosswohnung in Wien - Bild 3

Dachgeschosswohnung in Wien - Bild 3

Dachgeschosswohnung in Wien - Bild 4

Dachgeschosswohnung in Wien - Bild 4

Dachgeschosswohnung in Wien - Bild 5

Dachgeschosswohnung in Wien - Bild 5

Dachgeschosswohnung in Wien - Bild 6

Dachgeschosswohnung in Wien - Bild 6

Dachgeschosswohnung in Wien - Bild 7

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Dachgeschosswohnung in Wien - Bild 8

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Dachgeschosswohnung in Wien - Bild 9

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Dachgeschosswohnung in Wien - Bild 10

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Grundriss

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Dachgeschosswohnung in Wien

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