Dachgeschosswohnung in 1030 Wien

Immobilie
Wohnfläche: 102,25 m² - Kaufpreis: € 2.229.600,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Das Luxusprojekt THE AMBASSY - Parkside Living liegt im traditionellen Diplomatenviertel im 3. Bezirk nahe zur Inneren Stadt, gleichzeitig jedoch naturnah zwischen dem Stadtpark und dem Modenapark. In dieser exklusiven, innerstädtischen Lage  weiterlesen

Dachgeschosswohnung Ausstattung:

Lift, Garage, Parkplatz, rollstuhlgerecht, Klimaanlage, Fußbodenheizung, 3 Zimmer, offene Küche, 2 Badezimmer, 2 seperate WCs, Dusche, Badewanne, 2 Terrassen, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 23.7
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Wohnung in Wien zu kaufen

Das Luxusprojekt THE AMBASSY - Parkside Living liegt im traditionellen Diplomatenviertel im 3. Bezirk nahe zur Inneren Stadt, gleichzeitig jedoch naturnah zwischen dem Stadtpark und dem Modenapark. In dieser exklusiven, innerstädtischen Lage  befinden sich die lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen bis zu 180 m². Die Penthouse-Apartments profitieren von durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung, großzügigen Verglasungen und einer exklusiven Wohnumgebung und setzt dadurch neue Maßstäbe:

Top Lage in City-Nähe – umgeben von über dreißig diplomatischen Vertretungen 
Naturnahe Atmosphäre – zwischen Stadtpark und Modenapark
Spektakulärer Ausblick – Stephansdom oder den Kahlenberg
Stilvolle und mondäne Ausstattung – mit hochwertigen Materialien

Highlights

Niedrigenergiehaus
Begehrte City-Lage
Premium Concierge-Service
Meetingraum
Privatkino
Loggien, Terrassen & Balkone
XL-Garagenplätze
Erstklassiges Sicherheitskonzept
Gesicherter Fahrradraum

Ausstattung

Niedrigenergiehaus
Penthouses mit großzügigen Terrassenflächen
Heizung und Kühlung über Fußboden und Decke
Alarmanlage bei Wohnungstüre
KNX-System für Regelung von Licht, Beschattung & Raumtemperatur
Extrahohe Innentüren mit 2,4 bis 2,6 m
Wohnraumbelüftung durch Fassadenlüftung gewährleistet
Raumhohe 3-fach Panoramaverglasung 
Wind- und wetterunabhängiges Beschattungssystem zwischen den Außenscheiben

Lage

Die exklusive Lage dieses Projekts bietet höchste Lebensqualität, wofür die Stadt Wien sogar mehrmals ausgezeichnet wurde. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten sowie das Shoppingcenter „The Mall“ sind in Kürze erreichbar. Diverse öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind vielzählig in der Umgebung vorhanden. Die Top-Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn-, U-Bahn-, Autobus- und Straßenbahnlinien) ergänzt die hohe Standortqualität.

U-Bahn: U4 Station „Stadtpark“
Straßenbahn: Linie O Station „Sechskrügelgasse“
Buslinie: 4A Station „Am Modenapark“

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <375m
Klinik <700m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <250m
Universität <300m
Höhere Schule <1.200m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <425m
Post <250m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <400m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Garage, Parkplatz, rollstuhlgerecht, Klimaanlage, Fußbodenheizung, 3 Zimmer, offene Küche, 2 Badezimmer, 2 seperate WCs, Dusche, Badewanne, 2 Terrassen, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV.

Lage:

Stadtpark / Modenapark
Region: Stadtpark. 3. Stockwerk, 5 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 2.229.600,-, Kaufpreis brutto: 2.229.600,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dachgeschosswohnung in Wien

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