Dachgeschosswohnung in 1210 Wien

Immobilie: Dachgeschosswohnung in 1210 Wien
Wohnfläche: 65 m² - Miete: € 980,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: 3 Zimmerwohnung -Über den Dächern von Stammersdorf In einem frischrenovierten Jugendstilhaus befindet sich diese Wohnung im neu errichteten Dachgeschoß. Das sonnige Wohnesszimmer öffnet sich auf einen großen Balkon. Man blickt hier in die weiterlesen

Dachgeschosswohnung Ausstattung:

unterkellert, Klimaanlage, Zentralheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkone, 1 Terrassen.
Energieausweis: HWB: 59.0
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3 Zimmer Wohnung - traumhafte Terrasse

3 Zimmerwohnung -Über den Dächern von Stammersdorf
In einem frischrenovierten Jugendstilhaus befindet sich diese Wohnung im neu errichteten Dachgeschoß. Das sonnige Wohnesszimmer öffnet sich auf einen großen Balkon. Man blickt hier in die Gärten und hat hier einen schönen Platz sein eigenes Balkonien anzulegen, sobald die ersten Frühlingsstrahlen da sind.

Vom Wohnessraum mit neuer Küche geht es in die zwei Schlafzimmer, Bad und WC. Zu der Wohnung gehört auch ein neugestalteter Einlagerungsraum im Keller.

Dieses schöne Vorstadtzinshaus liegt nahe dem entzückenden Ortszentrum von Stammersdorf, berühmt für seine hübschen durchgrünten Gassen, gepflegten Häuser und natürlich für den herrlichen Wein. Hier können Sie zu Fuß zu einigen der besten Heurigen von Wien gehen, die stadtbekannt für Ihren Wein, ihre Musik und fürs gute Essen sind.

Nahversorgung ist mit Merkur, Apotheke, Bäckerei etc gegeben. Die Straßenbahnlinie 31er hat wenige Minuten vom Haus entfernt ihre Endstation. Von hier geht es direkt zum Schottenring (U4/U2 ua) oder zu dem Verkehrsknoten Floridsdorf(U6/S ua).
Der nächste Kindergarten befindet sich in der Straße ums Eck, das Schulzentrum liegt ca. 600m entfernt.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt' sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Dipl. Ing,Sophia Arancha Traub-Swittalek, Tel. 050/450-567 oder 0676/841 420-567
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €768 zzgl 10% USt.Betriebskosten €122,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,09 Gesamtbetrag €980 Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)

Ausstattung:

unterkellert, Klimaanlage, Zentralheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkone, 1 Terrassen.

Lage:


3. Stockwerk, 3 Etage.

Preisdetails

Gesamtmiete: 980,-, Betriebskosten Netto: 122,91, Gesamtbelastung: 980,-, Gesamtbelastung Netto: 890,91, monatliche Kosten: 135,20, Summe Miete Netto: 768,-, Summe Miete USt: 76,80, Kaution: 2.700,-. Provision: 2.00 MM.

Ausblick von der Dachterrasse

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