Dachgeschosswohnung in 1210 Wien

Lichtdurchflutete Dachgeschoßwohung mit Gemeinschaftsgarten

Attraktive Dachgeschosswohnung in 1210 Wien 

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 95 m² Wohnfläche bietet Ihnen modernes Wohnen in begehrter Lage mit herrlichem Fernblick. Genießen Sie den Komfort einer offenen Wohnküche und eines gepflegten Badezimmers mit Badewanne.

Miete: 1.615.- € mit Heizkosten
Garagenmiete: 100,.- €  inkl.Ust
Wohnfläche: 95 m²
Zimmer: 3
Gepflegter Zustand
Kellerabteil

Besonders praktisch sind die getrennten WCs, inklusive eines Gäste-WCs, die den Alltag erleichtern. Hochwertiger Parkettboden und Rollläden runden das angenehme Wohngefühl ab.

Fernwärme sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung
Massive Bauweise für optimale Dämmung und Lärmschutz
 Gartenbereich zur Erholung im Freien

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum – ideal für den täglichen Bedarf.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Fernblick in 1210 Wien!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, 3 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 2 separate WCs, Badewanne, Rolladen, Parkett.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 1.547,81, Gesamtmiete Netto: 1.407,09, Gesamtmiete USt: 140,72, Betriebskosten Netto: 209,68, Gesamtbelastung: 1.615,01, Gesamtbelastung Netto: 1.463,09, Heizkosten Netto: 56,-, Heizkosten USt: 11,2, Sonstige Kosten Netto: 18,96, Sonstige Kosten USt: 1,9, Summe Miete Netto: 1.178,45, Summe Miete USt: 117,85, Kaution: 5.100,00 €. Kaution: 5.100,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.