Dachgeschosswohnung in 1020 Wien

Unglaubliche 2-stöckige Wohnung mit eigener, großzügiger Terrasse im Zentrum von Wien! Atemberaubender Ausblick! 2. Bezirk. U1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Diese traumhafte Wohnung in 1020 Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Ausblick genießen können. Hier können Sie entspannen, Sonne tanken und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Naturerlebnis!

Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche. Perfekt für entspannende Wellnessmomente!

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 160 m², die Wohnung befindet sich im DG mit Lift. Diese Wohnung verfügt über folgende Aufteilung: 

Küche mit Zugang zur Terrasse 
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse 
2 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer 
2 Badezimmer
2 WC
2 Abstellraum 
2 Garderobe 
Korridor
2 Terrasse 

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, Klimaanlage, offener Kamin, Etagenheizung, 4 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 2 separate WCs, Dusche, Badewanne, 2 Terrassen, Abstellraum, Fahrradraum, Kantine/Cafeteria, Parkett.

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Lage:

Die Wohnung liegt in einer der besten Gegenden Wiens – dem 2. Bezirk.
Hervorragende Anbindung durch die U-Bahnlinie U1 (2 Minuten zu Fuss).
Das Haus liegt in einer schönen Straße, in der Wohnung ist es immer ruhig!
In unmittelbarer Nähe befinden sich Cafés, Restaurants, Geschäfte und zahlreiche kulturelle Highlights!

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Preisdetails

Kaufpreis: 1.534.700,-, Kaufpreis brutto: 1.534.700,-, Betriebskosten Netto: 271,55, monatliche Kosten: 516,98, Kosten Netto: 516,98, Sonstige Kosten Netto: 245,43. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.