Dachgeschosswohnung in 1020 Wien

!! Grundbuch statt Sparbuch !! Sie suchen ein Investment?

Sie möchten Ihr Geld in Grundbuch statt in Sparbuch anlegen?

Es handelt sich hier um einen Immobilienverkauf in dem Sie Ihr Geld statt in konventionelle Anlageformen in eine Immobilie anlegen können.

Die Eigentümerin möchte in dieser Wohnung auf Lebenszeit oder bis zu ihrem Auszug aus der Wohnung wohnen bleiben.
Ein dementsprechender Wert der Weiterbenützung wurde bereits im ausgewiesenen Kaufpreis berücksichtigt.

Die Dachgeschoßwohnung ist sehr hell und ruhig gelegen besteht aus:
- Bad
- WC
- Vorraum
- Küche
- Abstellraum
- 3 Zimmer
- Loggia

Monatliche Kosten:
- Betriebskosten € 237,16
- Betriebskosten Lift € 45,-
- Rücklage € 98,-
Derzeitiger Rücklagenstand € 124.000,-

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Weitere Informationen erhalten Sie bei
Roland MALY
+43676841420602
r.maly@immocontract.at

Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.

Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Loggia, Abstellraum, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Die Wohnung liegt zwischen Traisengasse und Innstraße
Region: 2. Leopoldstadt.

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Dachgeschoß
Loggia
Sicht auf den Leopoldsberg

Preisdetails

Kaufpreis: 260.000,-, Betriebskosten Netto: 256,51, monatliche Kosten: 282,16, Kosten Netto: 256,51, Kosten USt: 25,65, Kaufpreis pro m²: 2.708,33. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.