Dachgeschosswohnung in 1170 Wien

Immobilie: Dachgeschosswohnung in 1170 Wien
Wohnfläche: 52,43 m² - Kaufpreis: € 330.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Im aufstrebenden Bezirk Hernals in der Nähe des Johann-Nepomuk-Berner-Platzes entsteht hier ein topmodernes Bauprojekt mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Das gesamte Wohnhaus wurde komplett neu errichtet. Jede Wohnung erhält eine weiterlesen

Dachgeschosswohnung Ausstattung:

Lift, Duplex Garage, Zentralheizung, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, 2 Terrassen, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett, Dielen.
Energieausweis: HWB: 23 - fGEE: 0.72 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: A
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Topmoderne Dachgeschoßwohnung - 2 Terrassen

Im aufstrebenden Bezirk Hernals in der Nähe des Johann-Nepomuk-Berner-Platzes entsteht hier ein topmodernes Bauprojekt mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Das gesamte Wohnhaus wurde komplett neu errichtet. Jede Wohnung erhält eine Freifläche sowie ein Kellerabteil und für die Allgemeinheit steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Diese Neubau-Wohnungen bestechen nicht nur durch die verkehrsgünstige Lage sondern auch durch die sorgfältig ausgewählten und modernen Ausstattungen in Verbindung mit einer qualitativen und von Fachfirmen ausgeführten Bauweise.

PROJEKT HIGHLIGHTS

11 freifinanzierte Eigentumswohnungen
2-3 Zimmer Wohnungen
Wohnungsgrößen zwischen 30mm² und 67mm²
4 KFZ Stapelparker- separater Kauf möglich
moderne Grundrisse
Wohnungen mit Balkon/Terrassen
Fussbodenheizung in jeder Wohnung, Vorbereitung für Klimaanlagen in den Dachgeschoßwohnungen
Eichen Parkettböden, Marken Armaturen, hochwertige Sanitärausstattung
Fenster mit 3-fach Verglasung und Terrassen/Balkontüren mit Sonnenschutz
Sicherheitseingangstüren
usw.. auf Anfrage senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- und Austattungsbeschreibung

FOLGENDE WOHNUNGEN SIND NOCH VERFÜGBAR:

Top
Etage
Zimmer
Wohnfläche
Balkon
Terrasse
Kaufpreis

Top 1
EG
3
67,54mm²

16,90mm²
€ 325.000,-

Top 2
1.OG
2
49,76mm²
3,58mm²

€ 240.000,-

Top 3
1.OG
2
30,47mm²
4,14mm²

€ 165.000,-

Top 4
1.OG
2
43,38mm²
3,42mm²

€ 220.000,-

Top 5
2.OG
2
49,25mm²
6,95mm²

€ 249.000,-

Top 6
2.OG
2
30,46mm²
8,14mm²

€ 175.000,-

Top 7
2.OG
2
42,33mm²
6,82mm²

€ 220.000,-

Top 8
3.OG
3
55,96mm²
6,89mm²

€ 295.000,-

Top 9
3.OG
3
67,71mm²
15,09mm²

reserviert

Top 10
DG
2
57,64mm²

12,23mm²
€ 350.000,-

Top11
DG
2
52,43mm²

14,71mm²
€ 330.000,-





4 PKW Stellplätze jeweils € 15.000,-

geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2019

Top 11

Aufteilung:

- Vorraum

- Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse ca. 28,10mm²

- Schlafzimmer

- Bad

- WC

- 2 Terrassen mit einer Gesamtgröße von ca. 14,71mm²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Genießen Sie die absolute Ruhe auf Ihrer eigenen Terrasse, welche von beiden Räumen zu begehen ist. Überzeugen Sie sich schnell von diesem Angebot!

Kaufpreis: EUR 330.000,-

Betriebskosten werde nachgereicht.

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. ( EUR 11.880,- inkl. Ust.)

Engin-Deniz Reimitz Hafner Rechtsanwälte KG, 1,5% zzgl. 20% Ust.

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Duplex Garage, Zentralheizung, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, 2 Terrassen, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett, Dielen.

Lage:

Weissgasse, Johann-Nepomuk- Berger- Platz
öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 2, 9, 44
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
Region: Johann-Nepomuk-Berger-Platz, Weißgasse. 4. Stockwerk, 5 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 330.000,-, Kaufpreis brutto: 330.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dachgeschosswohnung in Wien - Bild 2

Dachgeschosswohnung in Wien - Bild 2

Dachgeschosswohnung in Wien - Bild 3

Dachgeschosswohnung in Wien - Bild 3

Dachgeschosswohnung in Wien - Bild 4

Dachgeschosswohnung in Wien - Bild 4

Dachgeschosswohnung in Wien - Bild 5

Dachgeschosswohnung in Wien - Bild 5

Dachgeschosswohnung in Wien - Bild 6

Dachgeschosswohnung in Wien - Bild 6

Dachgeschosswohnung in Wien - Bild 7

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Top 11_1

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