Dachgeschosswohnung in 1130 Wien

SPITZENPREIS: EINZIGARTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG mit XL- Terrasse und großzügigem Garagenplatz-- Topzustand in 1130 Wien !

SPITZENPREIS: EINZIGARTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG mit XL- Terrasse & großzügigem Garagenplatz- Topzustand in 1130 Wien

Dieser exklusive Single/ Pärchentraum vereint Komfort, Stil und Privatsphäre auf höchstem Niveau!

- Ein XL-Garagenplatz für Ihr Auto auch für zwei kleinere Fahrzeuge geeignet

- Lift mit direktem Zugang in die Wohnung

- privates Stiegenhaus und Vorraum mit 30 m²

- origineller Grundriss mit offenem Wohnkonzept

- großzügige Wohnküche( ca .40 m²) mit Frühstücksbar und hochwertigen Siemens Geräten

-ruhiges Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe

-bezauberndes Badezimmer mit Walk-in- Dusche

-separates  WC

-Wintergarten -ideal als Fitnessbereich oder Home Office

Das absolute HIGHLIGHT:

Die atemberaubende, uneinsehbare Terrasse mit 65 m² inklusive Whirlpool-Ihr privater Rückzugsort zum Entspannen und Genießen

Die hochwertige Ausstattung und der ausgezeichnete Zustand dieser  Wohnung werden SIe begeistern -  machen Sie sich selbst ein Bild davon !

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin- auch am Wochenende möglich !

Tel: 0676 841 420 587 !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Klimaanlage, Zentralheizung, 2,5 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Terrassen, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Fertigparkett.

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Lage:

Die Lage und die Infrastruktur ist perfekt. Alle Einkaufsmöglichkeiten( Spar, Bäcker, Trafik, Blumengeschäft) sind in wenigen Minuten am Lainzer Platz zu erreichen. Ärzte und eine Apotheke sowie die Bank sind ganz nahe.

Die Straßenbahnlinien 60 bringt Sie rasch zur U4 Hietzing oder nach Mauer, Rodaun. Die Linie 62 bringt Sie zur Open und die Buslinie 56 A bis nach Atzgersdorf.
4 Etage.

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Preisdetails

Der XL Garagenplatz kann um € 20.000.- zusätzlich erworben werden..
Kaufpreis: 0,-, Betriebskosten Netto: 272,3, Heizkosten Netto: 133,-, Heizkosten USt: 26,6, monatliche Kosten: 582,13, Kosten Netto: 528,3, Kosten USt: 53,83, Sonstige Kosten Netto: 123,-. Provision: 23.400,00 € inkl. 20% USt.