Dachgeschosswohnung in 1130 Wien

AUßERGEWÖHNLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG mit XL- Terrasse und XL Garagenplatz- Topzustand- Top Preis in 1130 Wien !

AUßERGEWÖHNLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG mit XL- Terrasse und XL Garagenplatz- Topzustand- Top Preis in 1130 Wien

Dieser Pärchentraum erfüllt alle Ihre Wünsche!

- Ein XL-Garagenplatz für Ihr Auto (für 2 kleine )

- der Lift bringt SIe direkt in die Wohnung

- zusätzlich privates Stiegenhaus und Vorraum mit 30 m²

- ein origineller Grundriss mit offenem Wohnkonzept

- 40 m² Wohnküche und Frühstücksbar mit Siemens Geräten

-ein ruhiges Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe

-ein bezauberndes Badezimmer mit Walkin Dusche

-extra WC

-ein Wintergarten für Ihren Fitnessbereich oder Home Office

DOCH DAS BESONDERE ist die atemberaubende, uneinsehbare Terrasse mit 65 m² und Whirlpool-Ihr exklusiver Freiraum zum Entspannen

Die Ausstattung der Wohnung ist hervorragend- machen Sie sich selbst ein Bild davon !

Rufen Sie mich an unter Tel: 0676 841 420 587 und vereinbaren Sie mit mir eine Besichtigung- am Wochenende !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Klimaanlage, Zentralheizung, 2,5 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Terrassen, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Fertigparkett.

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Lage:

Die Lage und die Infrastruktur ist perfekt. Alle Einkaufsmöglichkeiten( Spar, Bäcker, Trafik, Blumengeschäft) sind in wenigen Minuten am Lainzer Platz zu erreichen. Ärzte und eine Apotheke sowie die Bank sind ganz nahe.

Die Straßenbahnlinien 60 bringt Sie rasch zur U4 Hietzing oder nach Mauer, Rodaun. Die Linie 62 bringt Sie zur Open und die Buslinie 56 A bis nach Atzgersdorf.
4 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 690.000,-, Kaufpreis brutto: 690.000,-, Betriebskosten Netto: 272,3, Heizkosten Netto: 133,-, Heizkosten USt: 26,6, monatliche Kosten: 582,13, Kosten Netto: 528,3, Kosten USt: 53,83, Sonstige Kosten Netto: 123,-, Kaufpreis pro m²: 5.207,55. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.