Dachgeschosswohnung in 1100 Wien

ERSTBEZUG - 4 Zimmer DG Wohnung mit Freifläche

Diese attraktive Dachgeschosswohnung besticht durch ihr modernes Maisonette-Design und bietet auf zwei Ebenen großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer im unteren Bereich, eignet sich die Wohnung ideal für Paare mit Kindern oder für Menschen, die viel Platz zum Wohnen und Arbeiten benötigen.

Im unteren Stockwerk befinden sich die drei gemütlichen Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet ist. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der obere Bereich der Wohnung ist das Herzstück des Hauses: Ein offener Wohn- und Essbereich mit vorgesehener Küchenecke lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und einen schönen Ausblick bietet.

Ausstattung:

Maisonette-Dachgeschosswohnung

4 Zimmer (3 Schlafzimmer im unteren Bereich)

Großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche

Separates WC

Offener Wohn- und Essbereich im oberen Stock

Vorgesehene Küchenecke

Terrasse mit schönem Ausblick

Ausstattung:

Lift, WG geeignet, Etagenheizung, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badewanne, 1 Terrassen.

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Lage:

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Quellenstraße, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnstraße. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus grünen Wohngebieten und urbaner Infrastruktur.

Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Innenstadt als auch wichtige Nahversorgungen und Schulen schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Die ruhige Lage in Kombination mit der guten Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die Ruhe und Stadtnähe gleichermaßen schätzen.
Region: 10. Favoriten. Kindergarten: 70 Meter, Grundschule: 60 Meter, Realschule: 220 Meter, Einkaufsmöglichkeiten: 880 Meter, Gymnasium: 680 Meter, Flughafen: 15,8 km, Fernbahnhof: 690 Meter, Autobahn: 2,01 km, U-Bahn/Schnellbahn: 590 Meter, Bus: 80 Meter, Gaststätten: 40 Meter, Zentrum: 3,6 km, Hauptschule: 1,16 km.

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Preisdetails

Kaufpreis: 550.000,-, monatliche Kosten: 115,50, Kosten Netto: 115,5, Kaufpreis pro m²: 5.169,17. Provision: 3% zzgl. 20% USt.