Dachgeschosswohnung in 1100 Wien

TRAUM Dachgeschoßwohnung mit Terrasse 2 Küchen 2 Bäder!- DREAM 2 bedroom rooftop apartment + terrace

Zum Verkauf steht eine erstklassige Dachgeschosswohnung uneinsehbar und wunderbarem Weitblick. Diese neuwertige Immobilie wurde im Jahr 2014 errichtet und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 83,24 m² ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung beeindruckt mit drei geräumigen Zimmern, die sich über zwei Etagen erstrecken. Der Wohnbereich ist mit edlen Parkettböden ausgestattet, während die Badezimmer stilvolle Fliesenböden bieten. Zwei hochmoderne Bäder sowie zwei Küchen sorgen für höchsten Komfort und Unabhängigkeit.

Die möblierte exklusive Küche ist perfekt für alle, die das Kochen lieben und in einem stilvollen Umfeld kulinarische Kreationen zaubern möchten. Die zweite Küche neben der Terrasse auf dem 2. Dachgeschoss ermöglicht auch hier gemütliche kulinarische Stunden.

Durch die geschickte Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien entsteht ein behagliches Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die unmittelbare Verfügbarkeit nach Abschluss des Kaufvertrages macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich ein Zuhause in einer der aufstrebenden Gegenden Wiens.

AC Klimaanlage und elektrisch steuerbare Außenjalousien vorhanden.

Für Besichtigungstermine und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Klimaanlage, 3 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Terrassen, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Perfekte Infrastruktur vor dem Haus

- U1 700 m entfernt
- O und 11 Straßenbahn vor dem Haus
- 7A Bus vor dem Haus
2 Etage.

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- 2 Küchen

- 2 Bäder

- Dachterrasse im Innenhof

Preisdetails

Kaufpreis: 449.000,-, Kaufpreis brutto: 449.000,-, Betriebskosten Netto: 241,07, monatliche Kosten: 436,59, Kosten Netto: 388,38, Kosten USt: 48,21, Sonstige Kosten Netto: 147,31, Kaufpreis pro m²: 5.222,5.