Dachgeschosswohnung in 1010 Wien

Immobilie: Dachgeschosswohnung in 1010 Wien
Wohnfläche: 193 m² - Miete: € 4.822,34

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Frisch renovierte DG-Wohnung mit Terrasse und herrlichem Blick Diese helle und neurenovierte Terrassenwohnung befindet sich im 1. Bezirk von Wien, am Stubenring. Sie genießen einen herrlichen Ausblick auf die Innenstadt und über die Dächer weiterlesen

Dachgeschosswohnung Ausstattung:

Lift, Klimaanlage, Etagenheizung, 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WCs, 1 Terrassen.
Energieausweis: HWB: 95.0900 - fGEE: 10.260 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: G
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DG-Wohnung mit herrlichem Ausblick und Terrasse

Frisch renovierte DG-Wohnung mit Terrasse und herrlichem Blick

Diese helle und neurenovierte Terrassenwohnung befindet sich im 1. Bezirk von Wien, am Stubenring.
Sie genießen einen herrlichen Ausblick auf die Innenstadt und über die Dächer Wiens.

Die Lage ist aufgrund der naheliegenden öffentlichen Verkehrsverbindungen optimal. Der Schwedenplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, genauso wie Wien Mitte, wo man eine ideale Verbindung zu dem Schwechat Flughafen vorfindet.
Die Wohnung ist unbefristet zu mieten.

Top 27 befindet sich im Dachgeschoss und teilt sich wie folgt auf:

-DG 1
• Vorraum
• 2 Abstellräume
• Badezimmer
• separate Toilette
• Küche
• 3 Zimmer

- DG 2
• Vorraum
• separate Toilette
• Badezimmer
• 2 Zimmer
• Terrasse

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Nico Marschall, Tel.+43 676/ 841 420-566
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt' sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4055,51 zzgl 10% USt.Betriebskosten €328,44 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €438,39 Gesamtbetrag €4822,34 Heizwärmebedarf:95.09 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:10.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Ausstattung:

Lift, Klimaanlage, Etagenheizung, 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WCs, 1 Terrassen.

Lage:


5. Stockwerk, 2 Etage.

Preisdetails

Betriebskosten Netto: 328,44, Gesamtbelastung: 4.822,34, monatliche Kosten: 361,28, Kosten Netto: 328,44, Kosten USt: 32,84, Summe Miete Netto: 4.055,51, Kaution: 24.100,-. Provision: 2.00 MM, Provision Netto: 8.767,9, Provision USt: 1.753,58, Provision Brutto: 10.521,48.

Zimmer 19,70m²

Zimmer 19,70m²

Terrasse 59,10m²

Terrasse 59,10m²

Ausblick

Ausblick

Vorraum

Vorraum

Zimmer und Badezimmer

Zimmer und Badezimmer

Badezimmer 1. DG

Badezimmer 1. DG

Badezimmer 1. DG

Badezimmer 1. DG

Zugang Zimmer 18,30m²

Zugang Zimmer 18,30m²

Zimmerblick

Zimmerblick

Toilette 1. DG

Toilette 1. DG

Zimmer 19m²

Zimmer 19m²

Zimmerfenster

Zimmerfenster

Zimmer 19m²

Zimmer 19m²

Küche

Küche

Zimmer 19,80m²

Zimmer 19,80m²

Zimmer

Zimmer

Toilette 2. DG

Toilette 2. DG

Badezimmer 2. DG

Badezimmer 2. DG

Badezimmer 2. OG

Badezimmer 2. OG

Zugang Zimmer 19m²

Zugang Zimmer 19m²

2. DG, Zimmer 19m²

2. DG, Zimmer 19m²

Zimmer

Zimmer

Ausblick

Ausblick

Terrasse

Terrasse

Terrasse 59,10m²

Terrasse 59,10m²

Terrasse mit Sonnensegel

Terrasse mit Sonnensegel

Dachgeschosswohnung in Wien

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