Dachgeschosswohnung in 1010 Wien

Immobilie: Dachgeschosswohnung in 1010 Wien
Wohnfläche: 116 m² - Miete: € 2.998,99

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Herrliche DG-Wohnung bietet sehr guten Platz für Pärchen oder einer kleinen Familie. Hierbei handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung, welche sich in einem Top Renovierten Althaus befindet. Einen Tiefgaragenparkplatz könnte man in der drei weiterlesen

Dachgeschosswohnung Ausstattung:

Lift, Klimaanlage, Etagenheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrassen.
Energieausweis: HWB: 95.0900 - fGEE: 10.260 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: G
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großzügige DG-Wohnung mit herrlicher Terrasse

Herrliche DG-Wohnung bietet sehr guten Platz für Pärchen oder einer kleinen Familie.
Hierbei handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung, welche sich in einem Top Renovierten Althaus befindet.
Einen Tiefgaragenparkplatz könnte man in der drei Minuten entfernten Garage dazu mieten.

Details zur Wohnung:
• Sehr guter Zustand, Kategorie A
• Parkettböden, Bad und WC verfliest
• Wohnung klimatisiert
• 3 Zimmer, 1 Bad, 1 WC
• Terrasse mit 56,09m² Freifläche
• Lift im Haus vorhanden
• unbefristetes Hauptmietverhältnis
• Kaution 5 Bruttomonatsmieten EUR 15.000,-

Lage, Infrastruktur und Verkehr:
• Sehr gute Infrastruktur, gute Nahversorgung, zahlreiche Lokale in unmittelbarer Nähe
• Ruhige Wohnlage
• gute öffentliche Verkehrsanbindungen, Straßenbahnlinie 1 und 2 sowie U3, U4 in wenigen Minuten erreichbar
• Ein Parkplatz ist in der Garage Georg Cochplatz, welche sich 3 min Fußweg enfernt befindet, frei, zu mieten.

VIP-Service
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt' sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2530 zzgl 10% USt.Betriebskosten €196,35 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €272,64 Gesamtbetrag €2998,99 Heizwärmebedarf:95.09 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:10.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Ausstattung:

Lift, Klimaanlage, Etagenheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrassen.

Lage:


Stadtzentrum, 5. Stockwerk.

Preisdetails

Betriebskosten Netto: 196,34, Gesamtbelastung: 2.998,99, monatliche Kosten: 215,98, Kosten Netto: 196,34, Kosten USt: 19,64, Summe Miete Netto: 2.530,-, Kaution: 15.000,-. Provision: 2.00 MM, Provision Netto: 5.452,7, Provision USt: 1.090,54, Provision Brutto: 6.543,24.

Wohnungseingang

Wohnungseingang

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer Blick

Wohnzimmer Blick

Südseitige Terrasse

Südseitige Terrasse

Terrasse

Terrasse

Küche

Küche

-Küche

-Küche

Gang

Gang

Badezimmer

Badezimmer

Zwei Waschbecken

Zwei Waschbecken

-unsiversal Badewanne

-unsiversal Badewanne

kleineres Schlafzimmer

kleineres Schlafzimmer

größeres Schlafzimmer

größeres Schlafzimmer

-größeres Schlafzimmer

-größeres Schlafzimmer

Toilette

Toilette

Flur richtung Vorzimmer

Flur richtung Vorzimmer

Dachgeschosswohnung in Wien

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