Bungalow in 1220 Wien

Charmanter Bungalow mit Garten, Terrasse & Carport in 1220 Wien – 3 Zimmer, 74m²!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen 22. Wiener Gemeindebezirk! Dieser gepflegte Bungalow bietet Ihnen auf 74m² Wohnfläche ein gemütliches und durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Der Bungalow besticht durch seine solide Massivbauweise und das elegante Walmdach, die für Stabilität und zeitlose Architektur sorgen. Hochwertige Materialien wie Parkett und Steinboden verleihen den Wohnräumen ein warmes und stilvolles Ambiente. Die moderne Einbauküche ist ein Highlight für alle Hobbyköche und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.

Raumaufteilung: 

Vorraum 
Badezimmer mit Wanne, WC, Pissoir, Waschbecken und Fenster 
2 Schlafzimmer
Wohn-Esszimmer mit Kachelofén und Zugang Terrasse 
Küche 

Keller:

Wirtschaftsraum mit Einbauschränke
Technikraum mit Zugang Garten 
Werkraum 
WC mit Waschbecken

Die großzügige Terrasse und der liebevoll angelegte Garten sind perfekte Rückzugsorte, um die Sonnenstunden zu genießen, zu entspannen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Ein Carport sowie ein Stellplatz bieten bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Buslinien, die Sie schnell und unkompliziert in andere Teile Wiens bringen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie ein Supermarkt, befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihren Alltag angenehm und zeitsparend gestaltet.

Für einen Kaufpreis von 700.000,00 € erwerben Sie hier nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Gelegenheit in 1220 Wien.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Carport, 1 Stellplatz, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 2 separate WCs, 1 Terrassen, Stein, Parkett, Granit.

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Lage:

Dieses charmante Bungalow liegt im beliebten 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage überzeugt durch beste Anbindung: Ein Supermarkt und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders bequem macht. Ruhige Wohnstraße und grüne Umgebung bieten Erholung und Lebensqualität zugleich. Ideal für Familien und Pendler.

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Preisdetails

Kaufpreis: 700.000,-, Kaufpreis brutto: 700.000,-, Betriebskosten Netto: 120,-, monatliche Kosten: 120,-, Kosten Netto: 120,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.