Büro in 1060 Wien

UNBEFRISTET - Büro / Praxis / Geschäftslokal - nahe Mariahilfer Straße

Zur Vermietung gelangt eine moderne Gewerbefläche gelegen im Erdgeschoss, welche als Geschäftslokal, Artelier oder Büro genutzt werden kann.

Das Objekt verfügt über straßenseitige Schaufenster sowie zwei Eingänge (Straßenseitig & Stiegenhaus).

VIDEORUNDGANG

LInk Videorundgang: https://storage.justimmo.at/video/1080p/1d8Du0z47QI2ijg4sEmEnW.mp4

Eckdaten

Nutzfläche: ca. 74,09m²

Küche: Herd, Geschirrspüler, kleiner Kühlschrank

2 WC's und Sanitäranlagen im Objekt (1x Damen und 1x Herren getrennt)

Bodenbelag: Kunststoffboden / Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung über Fernwärme

Lage und Infrastruktur

Öffentliche Verkehrsanbindung - fußläufig

-) U3 Zieglergasse: ca. 2 Min.

-) Buslinie Nr.: 57A – ca. 5 Min.

Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie Herrn Georg Zoltan, MSc unter 0676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Fußbodenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 2 separate WCs, Laminat.

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Lage:

Region: Schmalzhofgasse / U3 Zieglergasse. 0. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 1.075,-, Gesamtmiete USt: 215,-, Betriebskosten Netto: 133,36, Gesamtbelastung Netto: 1.075,-, Summe Miete Netto: 941,64, Summe Miete USt: 188,33, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.