Büro in 1230 Wien

FIRMENSTANDORT in Wien 23 : Büros in verschieden Größen im 1.OG oder die ganze Etage 2.OG - gesamt 661 m²- teilbar ab ca. 21 m²

Fläche im 1.OG: 352 m². Eine Teilung in Kleinbüros erfolgt. Pro Etage befinden sich 2 Sanitärbereiche, sowie eine Küche mit Aufenthaltsraum. Jeder Mieter der Büroräume, hat die Möglichkeit die Gemeinschaftsräume mitzubenützen. Insgesamt rund 115 m² Allgemeinflächen. Die Büroräume sind unmöbliert, jedoch mit Beleuchtung und großteils mit einer Klimaanlage ausgestattet. In den Betriebskosten sind die Stromkosten inkludiert. Die Reinigungskosten für die Allgemeinflächrn werden noch erhoben. Parkplätze können um Euro 86,-netto /Monat angemietet werden. ( pro Büroraum 1 bis max 2 KFZ Plätze) Eine Halle mit 368 m² +8,45 Meter Raumhöhe eventuell kann gesondert angemietet werden.

Im EG ist geplant einen Gastronomiebereich auszuführen.

Ausstattung:

teilmöbliert, nicht unterkellert, Zentralheizung, Einbauküche, 6 separate WCs, Laminat.
Parkplätze sind um 86 Euro netto / Stellplatz anmietbar. Weiters kann eine Halle mit 368 m² gesondert angemietet werden. Eine Anmietung ab ca. 21 m² zzgl. anteiliger Allgemeinfläche ist möglich.

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Lage:

Autobahnabfahrt Inzersdorf, beste Infrastruktur, Nähe Triesterstrasse , Nähe S-O Tangente, Industriezentrum
2. Stockwerk, 3 Etage.

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Preisdetails

inkl. BK, HK, Strom, exkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtmiete: 387,65, Gesamtmiete Netto: 387,65, Betriebskosten Netto: 37,57, Gesamtbelastung: 433,56, Gesamtbelastung Netto: 433,56, Heizkosten Netto: 45,91, Sonstige Kosten Netto: 124,68, Summe Miete Netto: 225,4, Kaution: BMM Überweisung. Kaution: 3,-. Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt.