Büro in 1170 Wien

Nutzfläche: 149 m² - Miete: 1.208,13

Gewerbeimmobilie mieten Wien

Kurzbeschreibung: Zur Vermietung gelangt eine moderne Büro- bzw. Geschäftsfläche in der Rosensteingasse. Die charmante und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss besticht durch zahlreiche Fenster, die eine helle und moderne Atmosphäre schaffen. Das weiterlesen

Büro Ausstattung:

Etagenheizung, Einbauküche, 1 separates WC, Abstellraum, Fliesen.
Energieausweis: HWB: 155 - fGEE: 2.18 - HWB Klasse: E - fGEE Klasse: D

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vielseitig nutzbare Gewerbefläche / Geschäftslokal / Büro inkl. großer Lagerfläche im Souterrain

Zur Vermietung gelangt eine moderne Büro- bzw. Geschäftsfläche in der Rosensteingasse.

Die charmante und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss besticht durch zahlreiche Fenster, die eine helle und moderne Atmosphäre schaffen. Das Objekt verfügt sowohl über einen straßenseitigen Eingang als auch über einen Zugang über das Stiegenhaus.

VIDEORUNDGANG

Nutzfläche: ca. 99,05 m² + ca. 50 m² Souterrainfläche

Zusätzlich ist eine gut nutzbare Souterrainfläche über einen direkten Abgang erreichbar. (ca. 50 m²).

Das Lokal ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, inklusive folgender Geräte:

Geschirrspüler
Kochfeld mit Dunstabzug
Backofen
Kühlschrank mit Gefrierfach

Lage und Infrastruktur:

Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Straßenbahnlinien 9, 43 – Station Rosensteingasse – ca. 5 Gehminuten
Straßenbahnlinien 9, 42 – Station Antonigasse – ca. 3 Gehminuten
Schnellbahnlinie S45 – Station Wien Hernals – ca. 15 Gehminuten

Kontakt:

Für Besichtigungstermine oder Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc, unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Etagenheizung, Einbauküche, 1 separates WC, Abstellraum, Fliesen.

Lage:

Region: Rosensteingasse. 0. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 1.208,13, Gesamtmiete USt: 241,63, Betriebskosten Netto: 279,13, Gesamtbelastung Netto: 1.208,13, Summe Miete Netto: 929,-, Summe Miete USt: 185,8, Mietpreis pro m²: 6,23, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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