Büro in 1150 Wien

Immobilie: Büro in 1150 Wien
Nutzfläche: 65,05 m² - Miete: 741,58

Gewerbeimmobilie mieten Wien

Kurzbeschreibung: Günstiges und ruhiges Büro mit Klimaanlage und Außenjalousien bei der Lugner City. Garage im Haus, Dauerparkplätze und Kundenparkplätze!. Aufteilung: - Vorraum - 2 Büroräume (einer davon mit weiterlesen

Büro Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, barrierefrei, Klimaanlage, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, Teeküche, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 60
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GÜNSTIGES und RUHIGES Büro mit KLIMAANLAGE bei Lugner City

Günstiges und ruhiges Büro mit Klimaanlage und Außenjalousien bei der Lugner City. Garage im Haus, Dauerparkplätze und Kundenparkplätze!.

Aufteilung:

- Vorraum

- 2 Büroräume (einer davon mit ausgestatteter Teeküche)

- Abstellraum

- Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

Ausstattung:

- Klimaanlage

- Zentralheizung

- Aussenjalousien aus Aluminium

- sehr ruhig!

- Aufzug direkt von der Garage in die Büroebene


Lage, Verkehrsanbindung, Infrastruktur:

Bei Burggasse-/Stadthalle/Lugner City

Ideale Verkehrsanbindung und Infrastruktur (U6, Strassenbahnen, etc.).

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung durch naheliegende Lugner City.

Parken:

Es kann im Haus ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Kurzparken für Kunden in der Garage möglich.

Miete:

617,98 Nettomiete

123,60 Betriebskosten

148,31 USt. (20 %)

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889,88 Bruttomiete

93,67 Warmwasser, Heizung, Klimaanlage (zzgl. 20% USt.)

Kaution: EUR 3.007,-

Vermittlungshonorar: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, barrierefrei, Klimaanlage, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, Teeküche, Fliesen, Parkett.

Lage:

Burgasse-/Stadthalle, Lugner City
Region: Burggasse-/Stadthalle, Lugner City. 2. Stockwerk, 6 Etage.

Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 741,58, Gesamtmiete USt: 148,32, Betriebskosten Netto: 123,6, Gesamtbelastung Netto: 741,58, Summe Miete Netto: 617,98, Summe Miete USt: 123,6, Mietpreis pro m²: 9,5, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Büro in Wien - Bild 2

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Büro in Wien - Bild 3

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Büro in Wien - Bild 4

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Büro in Wien - Bild 5

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Büro in Wien - Bild 6

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Büro in Wien - Bild 7

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Büro in Wien - Bild 8

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Grundriss nach Umbau WEB

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