Büro in 1130 Wien

Immobilie: Büro in 1130 Wien
Gesamtfläche: 68 m² - Miete: € 1.215,68

Gewerbeimmobilie mieten Wien

Kurzbeschreibung: Wir sind mit der Vermittlung dieses sonnigen Büros in 1130 Wien Hietzing beauftragt und dürfen Ihnen die folgenden Räumlichkeiten präsentieren: Die 68 m2 große Bürofläche setzt sich zusammen aus - einem großen, lichtdurchfluteten Raum mit weiterlesen

Büro Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, 2 Stellplätze, Zentralheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster.
Energieausweis: HWB: 50 - HWB Klasse: B
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Gut aufgeteiltes Büro mit bester Werbemöglichkeit durch Schaufenster!!

Wir sind mit der Vermittlung dieses sonnigen Büros in 1130 Wien Hietzing beauftragt und dürfen Ihnen die folgenden Räumlichkeiten präsentieren:

Die 68 m² große Bürofläche setzt sich zusammen aus
- einem großen, lichtdurchfluteten Raum mit schickem Deckensegel,
- einem sonnigen kleineren Raum mit inkludiertem Serverraum
(Die Wände können jederzeit entfernt werden und daraus ein großer, offener Raum gestaltet werden.)
- einem Badezimmer mit Dusche und Fenster, 
- einem separaten WC,
- einem Abstellraum und
- einem stilvollen Vorraum/Garderobe 

Die Räumlichkeiten können auf Wunsch jederzeit mit der nebenan liegenden Geschäftsfläche von 77 m² zusammengelegt werden – es gibt einen zentralen Eingang neben dem separaten Eingang zum Geschäftslokal. 

Die Top-Lage zeichnet sich aus durch die Verkehrsanbindung mit der in 5 min zu Fuß liegenden U-Bahnstation U4 Ober-St.-Veith und den Bussen 53A und 54B. Einkaufsmöglichkeiten, in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sind die Supermärkte Spar und Billa. 

Wann darf ich Ihnen den Schlüssel überreichen?

Senden Sie jetzt Ihre Anfrage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne individuell und kompetent zu Ihrer neuen Immobilie!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer 
ersuchen wir um Verständnis, 
dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen 
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Provisionshinweis:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzliche MwSt. 20%.
Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

Wer sind Wir?
Langjährige Immobilienvermittler, am Puls der Zeit arbeitend. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE.

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, nehmen wir diese gerne in unser Portfolio, präsentieren diese werbestark auf dem Markt und garantieren Ihnen eine sorgenfreie und kompetente Vermittlung.

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, 2 Stellplätze, Zentralheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster.

Preisdetails

fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK.
Gesamtmiete: 1.215,68, Gesamtmiete Netto: 1.013,08, Gesamtmiete USt: 202,6, Betriebskosten Netto: 197,08, Gesamtbelastung: 1.215,68, Gesamtbelastung Netto: 1.013,08, Summe Miete Netto: 816,-. Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis.

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Büro in Wien - Bild 3

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