Büro in 1010 Wien

Immobilie: Büro in 1010 Wien
Nutzfläche: 138,18 m² - Miete: 2.262,55

Gewerbeimmobilie mieten Wien

Kurzbeschreibung: Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Bürofläche am Börseplatz in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1873. Das Gebäude weist von der Fassade bis zum Entrée typische Merkmale eines klassischen Wiener Altbaus auf. Vor allem die weiterlesen

Büro Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, Badezimmer mit Fenster, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
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---Repräsentative Bürofläche am BÖRSEPLATZ---

Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Bürofläche am Börseplatz in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1873.

Das Gebäude weist von der Fassade bis zum Entrée typische Merkmale eines klassischen Wiener Altbaus auf. Vor allem die hohen Räumlichkeiten (ca. 3,20m) sorgen für ein angenehmes Arbeits- und Raumklima

Eckdaten:

Stockwerk: 2 Stock (mit Lift)

Fläche: ca. 138,18m²

WC: 1

Badezimmer: Dusche

Küche: vollmöbliert (Geschirrspüler, Herd, Backhofen und Kühlschrank)

Die Bürofläche wird aktuell auf 5 Jahre befristet, mit einer Option auf weitere 5 Jahre vermietet.

Raumaufteilung:

-) Vorraum - Eingangsbereich

-) 3 großzügige Büroräume mit Ausblick auf den Börseplatz

-) separate Küche

-) WC

-) Badezimmer

Lage und Infrastruktur:

Durch die zentrale Lage im 1. Wiener Gemeindebezirk befinden sich zahlreiche Restaurants, Lebensmittelgeschäfte sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Reichweite

-) Straßenbahnstation Nr. 1 / ca. 2 Gehminuten

-) U-Bahnstation 'Schottenring' U4, U2  / ca. 5 Gehminuten

-) Straßenbahnstation Nr. 31 / ca. 5 Gehminuten

Kontakt:

Für Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder unter georg.zoltan@plech.at gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, Badezimmer mit Fenster, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:


Region: Börseplatz. 2. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 2.262,55, Gesamtmiete USt: 452,51, Betriebskosten Netto: 228,-, Gesamtbelastung Netto: 2.262,55, Sonstige Kosten Netto: 34,55, Sonstige Kosten USt: 6,91, Summe Miete Netto: 2.000,-, Summe Miete USt: 400,-, Mietpreis pro m²: 14,47, Kaution: 8.200,00 €. Kaution: 8.200,-. Provision: 8.145,18 € inkl. 20% USt.

Büro in Wien - Bild 2

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Büro in Wien - Bild 3

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Büro in Wien - Bild 4

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Büro in Wien - Bild 5

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Büro in Wien - Bild 6

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Büro in Wien - Bild 7

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Büro in Wien - Bild 9

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Büro in Wien - Bild 10

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