Baugrundstück in 1190 Wien

Immobilie: Baugrundstück in 1190 Wien
Grundstücksfläche: 235 m² - Kaufpreis: € 490.000,-

Grund kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Schöner, sonniger & ebener EIGENGRUND mit ROHBAU zum Fertigstellen Lust auf Grün & einen eigenen Garten - hier lässt sich Wohnen & Freizeit bestens vereinen. Die Liegenschaft liegt am beliebten Hackenberg im 19. Wiener Gemeindebezirk weiterlesen
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Schöne Grünruhelage am Hackenberg I Eigengrund

Schöner, sonniger & ebener EIGENGRUND mit ROHBAU zum Fertigstellen

Lust auf Grün & einen eigenen Garten - hier lässt sich Wohnen & Freizeit bestens vereinen.

Die Liegenschaft liegt am beliebten Hackenberg im 19. Wiener Gemeindebezirk oberhalb von Sievering.

Das rechteckige Grundstück hat eine Fläche von ca. 235m²,

Das Haus (Rohbau) mit 2 Geschoßen (ca. 65m²) und einem Flachdach inkl. (bewilligter) Dachterrasse ist in Ziegel-Massivbauweise errichtet.

Bei der Konzeption des Hauses wurde viel Wert daraufgelegt, eine harmonische Balance zwischen Offenheit & Diskretion für ein angenehmes Wohlfühlerlebnis zu schaffen.
Hohe große Fensterfronten mit Schiebeelementen gegen den Garten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine direkte Verbindung zwischen Innen und Außen.

Das Erdgeschoß gliedert sich in einen Wohnraum mit offener Küche, Vorraum, Abstellraum/Waschküche/Heizraum und ein Extra-WC.
Die gegen den Garten ausgerichtete (bewilligte) Terrasse (ca. 18m²) ist gleichsam Ihr 2. Wohnzimmer.

Das Obergeschoß besteht aus einem Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon gegen den Garten, Kabinett und Badezimmer inkl. WC, allesamt zentral begehbar von einem Vorraum/Gang.

Auf der Dachterrasse können Sie Ihre eigene Sonnenoase mit Ausblick auf die Weinberge und den Wienerwald verwirklichen - im Garten Ihre eigene Grünoase inkl. Pool und Nebengebäude (max. 5m²).

Eine schöne Liegenschaft für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen.
Gleichsam nach dem Motto: „Nicht zu groß, aber in schöner Grünruhelage' ...und dies noch mit allen Vorteilen in nächster Nähe zu Stadt.

Diese Liegenschaft wird verkauft wie sie derzeit liegt und steht.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sibylle Grün Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420 577
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Lage:


Fernblick.

Preisdetails

Kaufpreis: 490.000,-, Kaufpreis pro m²: 2.085,11. Provision: 3.00 %, Provision Netto: 14.700,0, Provision USt: 2.940,0, Provision Brutto: 17.640,-.

& öffentlich erreichbar

& öffentlich erreichbar

Vorderansicht

Vorderansicht

Frühlingserwachen!

Frühlingserwachen!

Erdgeschoß - Planskizze

Erdgeschoß - Planskizze

Wohnraum mit offener Küche

Wohnraum mit offener Küche

Blick vom Vorraum (Treppe ins OG provisorisch)

Blick vom Vorraum (Treppe ins OG provisorisch)

Gartenansicht

Gartenansicht

Oberegschoß - Planskizze

Oberegschoß - Planskizze

Zimmer gegen den Garten

Zimmer gegen den Garten

mit Balkon

mit Balkon

Badezimmer

Badezimmer

Baugrundstück in Wien

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