Apartement in 1050 Wien

Immobilie: Apartement in 1050 Wien
Wohnfläche: 45,09 m² - Miete: € 1.036,51

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Koffer nehmen und einziehen. Das geht hier wirklich! Das Apartment ist vollständig eingerichtet und wurde bisher als Touristenapartment genutzt. Jetzt soll es für drei Jahre vermietet werden, wobei der Vermieter hier sehr flexibel ist. weiterlesen

Apartement Ausstattung:

vollmöbliert, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 124.1 - fGEE: 0.96 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: B
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Mit Antiquitäten eingerichtetes Apartment!

Koffer nehmen und einziehen. Das geht hier wirklich! Das Apartment ist vollständig eingerichtet und wurde bisher als Touristenapartment genutzt. Jetzt soll es für drei Jahre vermietet werden, wobei der Vermieter hier sehr flexibel ist.

Das Apartment befindet sich im dritten Stockwerk (leider ohne Lift) eines mächtigen, aber sehr familiären Stadthauses. In der unmittelbaren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. In wenigen Minuten bringt Sie die Linie 62 vor die Oper oder zum Karlsplatz, wo sich fast alle U-Bahnlinien treffen.

Man betritt die Wohnung und steht zunächst in der kleinen, aber vollausgestatteten Küche. Durch eine alte Doppelflügeltür gelangt man ins Wohnzimmer, das mit einem Esstisch mit Stühlen, einer Geschirrvitrine mit Geschirr, einem Sofa und einem Fernsehgerät versehen ist. Neben der Küche ist das Bad mit WC, Badewanne und Waschtisch. Hinter dem Wohnzimmer, wieder durch eine schöne alte Doppelflügeltür zu erreichen, befindet sich schließlich das Schlafzimmer mit Doppelbett, einem kleinen Tisch zum Briefschreiben und einer schönen alten Kommode mit verglastem Aufsatz.

Die Heizung ist eine moderne Elektroheizung, die Fenster sind neue Kunststoffisolierfenster, die Böden sind natürlich Parkett und im Bad Fliesen. Alle Zimmer, bis auf das Bad, haben Fenster und sind sehr schön hell. Das Wohnzimmer geht in einen Innenhof mit einem Ententeich, das Schlafzimmer ist straßenseitig, aber ruhig, weil die Straße wenig befahren ist.

Wer schnell eine vollausgestattete Wohnung in guten Lage mit guter Infrastruktur sucht, wer den dritten Stock ohne Lift als Training und nicht als unüberwindbares Hindernis sieht und wem die flexible Mietdauer z.B. aus beruflichen Gründen wichtig ist, findet hier alles, was er sucht. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Besichtigungstermine vergibt Herr Mag. Etienne Monnier unter 0699/ 1963 08 20 oder per mail unter monnier@immoagency.at

 

Ausstattung:

vollmöbliert, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:


Region: Wiedner Hauptstraße. 3. Stockwerk.

Preisdetails

Kaution umfasst die vollständige Einrichtung mit Antiquitäten..
Gesamtmiete: 1.036,51, Gesamtmiete Netto: 942,28, Gesamtmiete USt: 94,23, Betriebskosten Netto: 142,28, Gesamtbelastung: 1.036,51, Gesamtbelastung Netto: 942,28, Summe Miete Netto: 800,-, Summe Miete USt: 80,-, Kaution: 4.320,00 €. Kaution: 4.320,-. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Apartement in Wien - Bild 2

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Apartement in Wien - Bild 3

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Apartement in Wien - Bild 4

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Apartement in Wien - Bild 5

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Apartement in Wien - Bild 6

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Apartement in Wien - Bild 7

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Apartement in Wien - Bild 8

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Plan_1

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