Apartement in 1020 Wien

Modernes 2-Zimmer-Apartment mit 12 m² Balkon – voll möbliert, all-inclusive - 1020 Wien

In einer ruhigen Wohngegend zwischen Augarten und Donauinsel liegt dieses neuwertige, modern eingerichtete Apartment im 1. Stock eines erst kürzlich errichteten Wohnhochhauses. Auf ca. 52 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon von rund 12 m² finden bis zu 3 Personen Platz.

Raumaufteilung: Eingangsbereich, Flur, Wohnküche, separates Schlafzimmer, geräumiges Badezimmer mit moderner Dusche und WC, Abstellraum sowie Balkon.

Ausstattung:

Einbauküche mit Miele-Geräten, inkl. Geschirr und Küchenutensilien
Siemens-Waschmaschine im Abstellraum
Samsung-Flachbildfernseher
Highspeed-Internet
Bettwäsche und Handtücher zum Einzug inklusive

Im Haus: Sauna (gegen Gebühr), Gemeinschaftsterrasse sowie Fahrradraum mit Waschmöglichkeit fürs Rad.

Lage: Supermarkt, Bäckerei, Restaurants und Post sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnstation Bruno-Marek-Allee (Linie O) befindet sich direkt vor dem Haus.

Konditionen:

Monatsmiete: € 1.870,– all-inclusive (Heizung, Strom, Wasser, Internet und alle Nebenkosten inkl.)
Einmalige Service-/Reinigungsgebühr: € 180,– (inkl. Erstausstattung mit Bettwäsche und Handtüchern)
Kaution: € 5.000,–
Verfügbar: ab sofort nach Vereinbarung
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Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

vollmöbliert, Lift, rollstuhlgerecht, seniorengerecht, Etagenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

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Lage:

13. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 1.650,-, Gesamtmiete Netto: 1.500,-, Gesamtmiete USt: 150,-, Betriebskosten Netto: 150,-, Gesamtbelastung: 1.870,-, Gesamtbelastung Netto: 1.700,-, Heizkosten Netto: 200,-, Heizkosten USt: 20,-, Summe Miete Netto: 1.350,-, Summe Miete USt: 135,-, Mietpreis pro m²: 35,96, Kaution: 5.000,00 €. Kaution: 5.000,-. Provision: 1 Bruttomonatsmiete.