Apartement in 1140 Wien

Traumprojekt mit Balkon + Gartenfläche zum Nutzen für jede Wohnung! Weitere Extras! Provisionsfrei

Sie lieben die Natur, möchten aber dennoch in Wien bleiben? Diese moderne Erstbezugswohnung bietet Grün soweit das Auge reicht – ideal zum Joggen, Radfahren oder für entspannte Spaziergänge, die die Seele baumeln lassen.

Der helle Wohnbereich mit offener Küche sorgt für ein freundliches Wohngefühl, das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für Stauraum. Ein modernes Bad mit Dusche rundet das komfortable Raumangebot ab.

Perfekt für alle, die besonderen Wert auf eine grüne, ruhige Umgebung legen und gleichzeitig die Vorteile des Stadtlebens genießen möchten.

Ausstattung:

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Balkone, Fahrradraum.
Vertikale Fassadenbegrünung
Photovoltaikanlage am Dach
Große Fensterfronten
Energieeffiziente Pelletsheizung
Hauseigener Brunnen zur Bewässerung
Helles Eichenparkett
Bodentiefe Isolierglasfenster
Teilweise elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
Keramische Fliesen

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Lage:

Das Wohnprojekt in der Mauerbachstraße vereint urbanes Leben und naturnahe Ruhe in perfekter Harmonie. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Geschäfte, Cafés, Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr für schnelle Wege in die Innenstadt und in angrenzende Bezirke.

Direkt vor der Haustür laden Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder erholsamen Pausen im Freien ein. So entsteht ein Wohnraum, der Komfort, Vielfalt und Naturverbundenheit optimal verbindet – ideal für alle, die Stadtleben und Erholung in ausgewogener Balance genießen möchten.
0. Stockwerk.

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32 Eigentumswohnungen, 2-5 Zimmer
50 bis 130m²
Großzügige Freiflächen bei jeder Wohneinheit
Gemeinschaftliches Gartenhaus
Helle, offene Grundisse
Kellerabteile vorhanden
Carportplätze verfügbar
Sofort bezugsfertig

Preisdetails

Kaufpreis: 361.900,-, Betriebskosten Netto: 142,-, monatliche Kosten: 156,20, Kosten Netto: 142,-, Kosten USt: 14,2, Kaufpreis pro m²: 4.946,02.