Apartement in 1100 Wien

Immobilie: Apartement in 1100 Wien
Wohnfläche: 74 m² - Miete: € 2.381,83

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Topmoderne perfekt ausgestattet Luxus-Wohnung mit sensationellem Fernblick - Next Belvedere gelegen! Die neu errichteten PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE wurden vom Star-Architekten Renzo Piano entworfen und bieten allen erdenklichen urbanen weiterlesen

Apartement Ausstattung:

vollmöbliert, Lift, Tiefgarage, 1 Stellplatz, rollstuhlgerecht, barrierefrei, Klimaanlage, Zentralheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, 1 Balkone, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV, Wellnessbereich, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 25.56 - HWB Klasse: B
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Urbane Luxuswohnung-Next Belvedere und Schweizer Garten!

Topmoderne perfekt ausgestattet Luxus-Wohnung mit sensationellem Fernblick - Next Belvedere gelegen!

Die neu errichteten PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE wurden vom Star-Architekten Renzo Piano entworfen und bieten allen erdenklichen urbanen Luxus für Leben und Wohnen. 

'Smart City Living' 

Zur Vermietung gelangt diese TRAUMHAFTE ca. 74 m² Erstbezugswohnung mit Balkon. Sie wurde vom Eigentümer modern und chic vollständig eingerichtet und bietet eine besonders hochwertige Ausstattung.

Lage:

Die Wohnung ist direkt am großen Schweizergarten (Arsenal), am Botanischen Garten und dem Schloss Belvedere gelegen.

Der neue Stadtteil Quartier Belvedere bietet eine perfekte Nahversorgung: Shopping-Mall, zahlreiche Restaurants sowie Kunst- & Kultur in den umliegenden Museen.

Der Hauptbahnhof bietet die beste Verkehrsanbindung: in weniger als 15 Minuten mit der U-Bahn zum Stephansplatz, in weniger als 30 Minuten direkt zum Flughafen.                                                                                                                                                                                                  In 15 min können Sie fußläufig die Wiener Innenstadt erreichen.

Beschreibung/Ausstattung:

Auf einer Wohnfläche von ca. 74m² finden Sie:

1 Vorzimmer
1 Wohn,- Esszimmer mit integrierter Küchenzeile
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Abstellraum
1 WC

Ausgestattet mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Sicherheitstüren sowie einer neuen modernen Küche und angenehmen Farben im Bad und einem Wirtschaftsraum mit Waschmaschine.

Weiters gibt es eine Video-Sprechanlage, Alarm-Anlage und elektrischen Lamellen-Sonnenschutz - alles über ein Smart-Home-System automatisch gesteuert.

HIGHLIGHTS:

atemberaubender Ausblick
raumhohe Verglasung
Fußbodenheizung und Klimaanlage
intelligente Sonnenbeschattung durch zentral steuerbares Beschattungssystem und Deckenkühlung
hochwertige Materialien bei Böden und Verfliesung
modern ausgestatteter Fitnessraum mit Technogym-Profigeräten & Free-Wifi
großer Gemeinschaftsraum mit Küche und Ausgang zum Garten
großese Kellerabteil - ca. 4 m² groß, mit Steckdose für Weinschrank, E-Bikes etc., großer Fahrrad- und Kinderwagenraum
GARAGE mit E-Tankstellen sowie exklusives Inhouse-Carsharing
Waschsalon mit leistungsstarken Industriegeräten
INDOOR-WASCHPLATZ mit temperiertem Wasser, z.B. für Wanderschuhe, Golfschläger oder Vierbeiner
Paketabgabe 24/7 in der Lobby
digitaler Concierge durch hausinterne App

Gesamtmiete inkl. BK, Lift, Heizungund Kühlung und Ust: 2.460,00€

Beziehbar. ab sofort

Energieausweis: HWB 25,56 kWh/m²a , Klasse B

Genießen Sie Ihr neues Wohndomizil entspannt bei einem Glas Wein auf dem eigenen Balkon und genießen Sie den unglaublichen 'SUNSET',

oder betreiben Sie Sport im hauseigenen exklusiv ausgestatteten Fitnesstudio.

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mag. Michaela Rintelen

rintelen@immoagency.at

0660 525 87 63

Ausstattung:

vollmöbliert, Lift, Tiefgarage, 1 Stellplatz, rollstuhlgerecht, barrierefrei, Klimaanlage, Zentralheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, 1 Balkone, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV, Wellnessbereich, Fliesen, Parkett.

Lage:


Region: Belvedere/Hauptbahnhof. 7. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 2.381,83, Gesamtmiete Netto: 2.165,3, Gesamtmiete USt: 216,53, Betriebskosten Netto: 165,3, Gesamtbelastung: 2.381,83, Gesamtbelastung Netto: 2.165,3, Summe Miete Netto: 2.000,-, Summe Miete USt: 200,-, Kaution: 4 Bruttomonatsmieten. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Apartement in Wien - Bild 2

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Apartement in Wien - Bild 3

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Apartement in Wien - Bild 4

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Apartement in Wien - Bild 5

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Apartement in Wien - Bild 6

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Apartement in Wien - Bild 7

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Apartement in Wien - Bild 8

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Apartement in Wien - Bild 9

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