Gastronomie in 9900 Lienz

Tradition mit Zukunft

Dieses besondere Gastronomieobjekt vereint Tradition, Gastlichkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach.

Im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige Gastbereiche mit charmanten Stuben, eine stilvolle Bar-Lounge, eine voll ausgestattete Profiküche, ein atmosphärischer Weinkeller sowie praktische Nebenräume.

Der sonnige Gastgarten bietet ideale Voraussetzungen für ein attraktives Mittagsgeschäft und stimmungsvolle Sommerabende.

Im Ober- und Dachgeschoss eröffnen sich flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Büro, Seminar- oder Lagerflächen – die separat zugänglichen Räume passen sich Ihren Ideen an.

Hier übernehmen Sie mehr als ein Gasthaus: Sie führen einen Ort mit Geschichte, modernem Ausbau und wirtschaftlichem Potenzial in die Zukunft. Ideal für engagierte Gastgeber:innen mit Anspruch an Qualität und eigener gastronomischer Handschrift.

Interesse geweckt?

Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können.

Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter +43 4852 6665-1076 persönlich zur Verfügung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, 5 Stellplätze, rollstuhlgerecht, seniorengerecht, Zentralheizung, Fernwärme, Wintergarten.

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Lage:

Lienz, die Sonnenstadt Osttirols, zählt zu den attraktivsten Ganzjahresdestinationen im Alpenraum. Als regionales Zentrum und beliebter Tourismus- und Ausflugsort zieht die Stadt sowohl Tagesgäste als auch Urlauber aus dem In- und Ausland an. Die hohe Aufenthaltsqualität, die beeindruckende Bergkulisse sowie das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot sorgen für eine konstant starke Besucherfrequenz über alle Jahreszeiten hinweg.

Diese Lage bietet damit beste Voraussetzungen für ein gastronomisches Konzept, das sowohl Einheimische als auch internationale Gäste anspricht.
3 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 1.140.000,-, Kaufpreis netto: 950.000,-, Kaufpreis brutto: 1.140.000,-, Kaufpreis Ust: 190.000,-, Kaufpreis pro m²: 1.084,88. Provision: 3% zzgl. 20% USt.