Gastronomie in 6330 Kufstein

Immobilie: Gastronomie in 6330 Kufstein
Gesamtfläche: 250 m² - Miete: € 2.809,08

Gewerbeimmobilie mieten Kufstein

Kurzbeschreibung: TraditionsRestaurant am See in bester Lage im Tiroler Unterland zu verpachten. Beste Lage am Ort, freie Seesicht mit Blick auf das ganze Tal.  Ausrichtung: Südwest.  Ganzjähriger Betrieb. Ausstattung:  Komplett eingerichtet inkl. weiterlesen

Gastronomie Ausstattung:

vollmöbliert, Parkplatz, 23 Stellplätze, unterkellert, barrierefrei, Ofen, Einbauküche, 2 Badezimmer, 3 seperate WCs, Badezimmer mit Fenster, Pissoir, 1 Terrassen, Gartennutzung, Parkett.
Energieausweis: HWB: 33 - fGEE: 0.98 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: B
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TraditionsRestaurant am See - in Bestlage zu verpachten

TraditionsRestaurant am See in bester Lage im Tiroler Unterland zu verpachten.

Beste Lage am Ort, freie Seesicht mit Blick auf das ganze Tal. 

Ausrichtung: Südwest. 

Ganzjähriger Betrieb.

Ausstattung: 

Komplett eingerichtet inkl. Hotelporzellan, Besteck & Gläser erster Güte. 

Küche komplett eingerichtet inkl. Kochgeschirr, Maschinen und Div. 
(evtl. noch auf Bedürfnisse des Pächters zu adaptieren) 

Gesamte Innenfläche: ca. 250 m² 
Terrasse: ca. 150 m²  
Grünfläche: ca. 100 m² 
Sitzplätze Innen: ca. 70 - 80
Sitzplätze Aussen: ca. 40

Keller: ca. 50 m² 

Genügend Parkplätze - bis zu 33 Stellplätze. 

Monatliche Pacht:
Nettopacht:         €  2000.-
Betriebskosten:   €    583,33      (ca. Betriebs- und Heizkostenakonto)
zzgl. 20% Ust.:    €    516,67
Gesamtpacht.    €  3100.-       
Strom & Telefon nach Verbrauch, wird direkt mit Dienstleistern abgerechnet. 

Kaution: EUR 20.000.- (Bar, Sparbuch oder Bankgarantie) 

Aufgrund diskreter Vermittlung, erfolgen erste und nähere Informationen zum Objekt nur unter Bekanntgabe der vollständigen Anschrift des Interessenten und durch Vorliegen einer unterfertigten Vertraulichkeitserklärung welche nach Anfrage übermittelt wird.

Objektbesichtigung mit Interessent vor Ort nur nach Terminvereinbarung. 

Habe ich Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und für mehr Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. 

Vermittlungshonorar: € 2.584.- zzgl. 20 % Mehrwertsteuer. 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bekannt gegeben wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot.

Thomas Strillinger
Staatlich geprüfter Immobilienmakler und Bauträger
Tel. +43 699 18410 087
thomas.strillinger@immo-company.at

Immo-Company-Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 44,  2752 Wöllersdorf 

Ausstattung:

vollmöbliert, Parkplatz, 23 Stellplätze, unterkellert, barrierefrei, Ofen, Einbauküche, 2 Badezimmer, 3 seperate WCs, Badezimmer mit Fenster, Pissoir, 1 Terrassen, Gartennutzung, Parkett.
2 Stuben mit Bar
Großzügig unterteilte Terrassen mit Grünfläche
Freie See & Bergsicht

Lage:

Einmalige Lage am SEE und genügend Parkplätze!
Seeblick.

Preisdetails

inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. INKLUSIVE PARKPLÄTZE!.
Gesamtmiete: 2.809,08, Gesamtmiete Netto: 2.340,9, Gesamtmiete USt: 468,18, Betriebskosten Netto: 340,9, Gesamtbelastung: 3.100,08, Gesamtbelastung Netto: 2.583,4, Heizkosten Netto: 242,5, Heizkosten USt: 48,5, Summe Miete Netto: 2.000,-, Summe Miete USt: 400,-, Kaution: EUR Sparbuch. Kaution: 20.000,-. Provision: 3100 EUR inkl. 20% MwSt.

Gastronomie in Kufstein

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