Wohn und Geschäftshaus in 8083 Sankt Stefan im Rosental

Gut eingeteiltes Wohn- und Geschäftshaus in St. Stefan im Rosental

Das 1970 fertiggestellte Haus verfügt über 242,09 m² Nutzfläche und 95,26 m² Keller sowie ca. 1.042 m² Grundfläche im Zentrum von St. Stefan im Rosental.

Das Haus teilt sich ein in:

Erdgeschoß:

Bestehend aus 4 Büroräumen, Vorraum, WC und Abstellraum, insgesamt 94,45 m²

Obergeschoß :

Bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Bad mit Badewanne und Fenster, separates WC, Abstellraum/Speis und Vorraum mit insgesamt 90,61 m²

Dachgeschoß:

Bestehend aus 2 Zimmern , Bad mit WC, Vorraum und ein unausgebautes Zimmer mit insgesamt 57,03 m²

Keller:

Bestehend aus Garage, Heizraum, Brennraum, Kellerraum und Vorkeller mit insgesamt 95,26 m²

Vor und hinter dem Haus ist ausreichend Platz für Parkplätze. Der Garten bzw. Innenhof ist abseits der Straße ausgerichtet und somit sehr ruhig. Das Büro im Erdgeschoß ist befristet vermietet und der Wohnbereich im Obergeschoß und Dachgeschoß wurde bis vor kurzem von den Eigentümern bewohnt. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Solaranlage für Warmwasser.

Es gibt weiters: Carport, verschiedene Obstbäume, Tischherd im 1. Stock sowie automatisches Garagen- und Einfahrtstor.

Im Ort ist ein Fernwärmenetz vorhanden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung:

Garage, Parkplatz, Zentralheizung, Einbauküche, 2 Badezimmer, 3 separate WCs, 1 Balkone, 1 Terrassen.

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Lage:

Sankt Stefan im Rosental liegt im Bezirk Südoststeiermark. Sankt Stefan liegt am Saßbach ca. 27 km südöstlich von Graz und ca. 14 km westlich der Bezirkshauptstadt Feldbach im Oststeirischen Hügelland. Das Objekt liegt im Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Schwimmbad befinden sich in unmittelbarer Umgebung
2 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 339.000,-, Kaufpreis brutto: 339.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.