Verkaufsfläche in 8010 Graz

Attraktive Verkaufsfläche in Graz: 138,8 m² für 2.290,05 € mtl. – Ihr Geschäftserfolg wartet!

Willkommen in Ihrer neuen Geschäftslocation im Herzen von Graz!

Diese attraktive Verkaufsfläche im begehrten Stadtteil 8010 Graz bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Einzelhandelsunternehmen. Mit einer großzügigen Fläche von 138,8 m² ist dieser Standort ideal, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und Kunden zu begeistern. Die Miete von 2.290,05 € pro Monat ist nicht nur fair, sondern auch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für die zentrale Lage und die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet.

Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Sie erreichen die Verkaufsfläche bequem mit dem Bus oder der Straßenbahn, und auch der Bahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt. Dies sorgt nicht nur für eine hohe Kundenfrequenz, sondern auch für eine einfache Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Lieferanten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser vielversprechenden Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vision verwirklichen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <50m
Apotheke <75m
Klinik <775m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <375m
Universität <250m
Höhere Schule <200m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <350m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <4.875m
Bahnhof <350m
Flughafen <9.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Zentralheizung, 2 Zimmer.

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Lage:

zentrale und ruhige Innenstadtlage in der Herrengasse 3
0. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 1.797,33, Gesamtmiete USt: 359,47, Betriebskosten Netto: 270,53, Gesamtbelastung Netto: 1.993,96, Heizkosten Netto: 196,63, Heizkosten USt: 39,33, Summe Miete Netto: 1.526,8, Summe Miete USt: 305,36, Mietpreis pro m²: 11,-. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.