Renditeobjekt in 8041 Graz

Beherbergungsbetrieb in Top Lage in Graz

Die angebotene Liegenschaft, mit 5 WOHNEINHEITEN, liegt im Graz Liebenau.
Alle Einheiten sind regelmäßig Tageweise vermietet.

Die Liegenschaft besteht aus einem Massivbau mit Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss.  Baujahr 1911, letzte Sanierung 2018. Das Gebäude ist in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Gesamtzustand.

Die Wände haben eine glatte Fassade. 
Das Stammhaus besteht aus den Wohnungen:
EG mit ca. 64 m²,
EG mit ca. 41  m²,
OG mit ca. 64 m² 
OG mit ca. 41 m² 
DG mit ca. 100 m² 

Gebäude ist komplett unterkellert, mit wunderschönen Gewölben, und in Keller befindet sich Technikraum und Wäscheraum und viel Abstellraum,
sowie den zwei Autoabstellplätzen und eine Garage.

Das Gebäude wird mit einer zentrale Ölheizung beheizt.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler ein Zentraler Boiler für alle Einheit.

Mieteinnahmen und nähere Informationen zu dem Objekt kann ich Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorlegen.
BK ca 100,- €/Monatlich
Heizung ca 300,-/Monatlich 
Strom  ca 300,-/Monatlich 

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Marina Markov
Gebietsleiterin für Steiermark, Slowenien und Kroatien
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0043 699/184 100 63
0043 660/362 90 71 (WhatsApp)

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Ausstattung:

Lage:

Preisdetails