Renditeobjekt in 8055 Graz

Immobilie: Renditeobjekt in 8055 Graz
Wohnfläche: 504 m² - Miete: € 3.859,99

Gewerbeimmobilie mieten Graz

Kurzbeschreibung: Dieses Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von 504 m² ist derzeit in ein Gasthaus eingerichtet. Mehrzwecks nutzbar als Gasthaus (Bewilligung) Fliesenhandel, Küchenhandel usw. Viele gratis Parkplätze vorhanden. Der Gasthof bietet Platz für weiterlesen
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Gewerbeobjekt in Graz, mehrzweck nutzbar!!

Dieses Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von 504 m² ist derzeit in ein Gasthaus eingerichtet.
Mehrzwecks nutzbar als Gasthaus (Bewilligung) Fliesenhandel, Küchenhandel usw.

Viele gratis Parkplätze vorhanden.

Der Gasthof bietet Platz für minimum 100 Gäste + 40 Personen auf der überdachten Terrasse, die über eine Terrassentheke verfügt.

380 m² ist beheizt und 124 m² (geschlossene Terrasse) ist nicht beheizt. In Sommer ist möglich alle Fenster aufmachen um eine offene Bereich zu bekommen.

Netto Miete beträgt 3.800,00 € plus USt.
BK  572,72 € plus USt.
Heizung 475,00 € plus USt.
Strom zirka 1100,00 € plus USt. (in Küche teilweise wird mit Strom, teilweise mit Gas gekocht)

Kaution: 30.000,00 €

Ablöse: keine!!!

Gewerbeobjekt befindet sich in eine gute Lage, in Graz.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Marina Markov
Immobilienfachberaterin
E-Mail: marina.markov@immo-company.at
Handy: +43 699 18410 063

Immo Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 42306
Fax: +43 2633 42325
Homepage: www.immo-company.at

Lage:

Sehr gute Lage, mit viele gratis Parkplätze.

Preisdetails

fix.
Gesamtmiete: 3.859,99, Gesamtmiete Netto: 3.897,72, Betriebskosten Netto: 572,72, Gesamtbelastung: 4.429,99, Gesamtbelastung Netto: 4.372,72, Heizkosten Netto: 475,-, Heizkosten USt: 95,-, Summe Miete Netto: 3.800,-, Kaution: EUR Bankgarantie. Kaution: 30.000,-. Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.

Terrasse

Terrasse

Außenbereich

Außenbereich

Außenbereich

Außenbereich

Innenbereich

Innenbereich

Innenbereich

Innenbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Innenbereich

Innenbereich

Innenbereich

Innenbereich

Zweite Raum - Innenbereich

Zweite Raum - Innenbereich

Büro

Büro

Abstellraum

Abstellraum

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Renditeobjekt in Graz - Bild 15

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Renditeobjekt in Graz - Bild 16

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Renditeobjekt in Graz - Bild 17

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Renditeobjekt in Graz - Bild 18

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Renditeobjekt in Graz - Bild 19

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Renditeobjekt in Graz - Bild 20

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Renditeobjekt in Graz

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