Reihenhaus in 8263 Großwilfersdorf

Schmuckes 4 Zimmer Reihenhaus mit Garage, Sommergarten und Loggia

Zum Verkauf steht dieses schmucke ca. 128 m² große Reihenhaus in der Gemeinde Großwilfersdorf. Es verfügt über 3fach verglaste Kunststofffenster, großteils mit Fliegengitter und Außenjalousien, sowie über eine Hoco Aluminiumeingangstüre. Die direkt mit dem Haus verbundene Garage mit elektrischem Antriebstor kann mittels Fernbedienung als auch über Eingabe eines code´s geöffnet werden. Man kann durch die Garage entweder in das Haus oder in den Garten gelangen. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich ein von außen begehbarer sogenannter ca. 8m² großer Sommergarten mit Fenster-Schiebeelementen, Dreh-Kipptüre, einer gemütlichen Holz-Sitzgarnitur und einer Markise.

Einteilung wie folgt:

EG:

Eingangsbereich
zentraler Vorraum, Aufgang OG und Ausgang Abstellraum und Garage
gut ausgestattete moderne Einbauküche mit Sitzecke, Glasschiebetür
Esszimmer mit gemütlichem Tischherd, Zugang zum
Wohnzimmer mit Ausgang in Gartenbereich

OG:

zentral begehbarer Vorraum
Badezimmer mit Fenster und Dusche
WC
3 Zimmer, davon 1 Zimmer mit Ausgang in die Loggia

KE:

Technikraum Ölheizung
Tankraum 
Werkstatt
1 Raum - Waschraum

Der Garten hinter dem Haus ist eingezäunt und darauf befindet sich eine freistehende Gartenhütte. Direkt an den hinteren Gebäudeteil wurden auf der einen Seite 2 großzügige Abstellräume (ca. 16m²) z.B. zum Einstellen für Fahrräder, Motorräder, Geräte, etc. geschaffen. An der anderen Seite wurde ein ca. 12m² großer outdoor Bereich(möglicher Koch-Grillbereich mit Getränkekühlschrank) mit großer robuster Holz-Sitzecke geschaffen. Dieser Teil ist überdacht und mittels Markise auch sonnengeschützt. 

Die Zufahrt in die Sackgasse erfolgt über die eigene anteilige Straßenverkehrsfläche. 

Für wohlige Wärme sorgt die Öl - Zentralheizung und ein zusätzlicher Tischherd.

Ortswasser, Kanal und Strom sind angeschlossen und betriebsbereit.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung:

Ofen, Zentralheizung, 4 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 2 separate WCs, Dusche, Badezimmer mit Fenster, Bidet, 1 Loggia, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Laminat.

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Lage:

Dieses charmante Reihenhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Großwilfersdorf, wenige Fahrminuten von Fürstenfeld entfernt. Die ruhige Lage bietet ein harmonisches Wohnumfeld, ideal für Familien. Die zahlreichen Thermen, Fischteiche, Wander- und Radwege sowie Kulturangebote, runden das Freizeitangebot ab. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Ein perfekter Ort zum Wohlfühlen!
2 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 269.000,-, Kaufpreis brutto: 269.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.