Penthouse in 8020 Graz

Wohnfläche: 74,30 m² - Miete: € 837,92

Wohnung mieten Graz

Kurzbeschreibung: geförderte 3 Zimmer Wohnung mit 74,30 m² mit Lift und Terrasse. Vorraum, Bad, extra WC, großer Wohnraum mit offener, möblierter Küche und Ausgang auf die Terrasse, Abstellraum, 2 Schlafräume. Ein Kellerabteil ist im Mietzins enthalten. weiterlesen

Penthouse Ausstattung:

Lift, unterkellert, WG geeignet, Zentralheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, 1 Terrassen, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Energieausweis: HWB: 36.4 - fGEE: 0.85 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: A

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Geförderte 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Lift - Nähe FH ab 1.12.2025

geförderte 3 Zimmer Wohnung mit 74,30 m² mit Lift und Terrasse.

Vorraum, Bad, extra WC, großer Wohnraum mit offener, möblierter Küche und Ausgang auf die Terrasse, Abstellraum, 2 Schlafräume. Ein Kellerabteil ist im Mietzins enthalten.

Die Heizkostenverrechnung erfolgt über die Fa. Messtechnik (mit eigenem Liefervertrag). Der Durchnittserfahrungswert belauft sich auf Euro 130;- /Monat. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1x Euro 150,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Ausstattung:

Lift, unterkellert, WG geeignet, Zentralheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, 1 Terrassen, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken - unbefristete Mietdauer, Terrasse, Lift vorhanden. Ein Allgemeingarten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ab 1.1.2034 erhöht sich der Mietzins nach den Bestimmungen des Richtwertgesetzes dz. ca. 9,21 Euro/netto/m². Der Mietzins wird nach den Bestimmungen der steiermärkischen Förderungsgrundlagen entsprechend angepasst.

Lage:

Eggenberg, Nähe Gemeindeamt und FH Joanneum, sehr gute Infrastruktur.
Fernblick, 3. Stockwerk, 4 Etage.

Preisdetails

inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK.
Gesamtmiete: 837,92, Gesamtmiete Netto: 761,75, Gesamtmiete USt: 76,17, Betriebskosten Netto: 260,-, Gesamtbelastung: 837,92, Gesamtbelastung Netto: 761,75, Sonstige Kosten Netto: 93,84, Sonstige Kosten USt: 9,38, Summe Miete Netto: 407,91, Summe Miete USt: 40,79, Kaution: Überweisung. Kaution: 2.400,-. Provision: 1812 EUR inkl. 20% MwSt.

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